近年来
随着城市的飞速发展
越来越多有经济实力的人开始关注商铺
或是投资,或是自用
但是当前市场上商铺种类繁多
选择传统街铺还是综合体商铺
成为了很多投资者的难点
那两者如何抉择?
跟着上市公司世联行的视角
解密两者差异
效果图:效果图13
传统街铺VS综合体商铺对比分析
1 业态规划PK
传统街铺以贴近服务市民的业态为主,一般包括餐饮、服饰、超市、药店、家居以及银行等,整体业态往往比较零散,并容易造成同业态竞争。
综合体商铺复合多元业态,涵盖零售、服饰、精品、餐饮等多样商业业态,其中购物、餐饮、娱乐业态占据更大比重,不同业态不同行业互相嫁接,形成错位经营,规划更为合理。
2 商圈集成PK
传统街铺主要满足周边居民生活所需,消费支撑力不足,如必胜客,肯德基,麦当劳等大品牌一般不会出现在临街传统商铺之中,同样也不能满足消费者的复合消费需求。
综合体商铺不仅内部商家的布局更合理,有各大主力店、次主力店和众多知名品牌商家,且功能也更多更全,更容易形成商圈集成效应。