吉安竟有如此低调的楼盘,刚开盘就去化70%,你知道是哪吗?

搜狐焦点吉安站 2019-05-15 09:15:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

小编今天踩盘已经耗费一半血槽,话不多说,直接进入正题! ☟☟☟ 01 金岸银座广场 项目位于吉州区井冈山大道二期以东,吉福路以南。总占地面积28亩,容积率2.25,楼间距20-30m。 据售楼部人员介绍,该项分为两期 一期:1#-3#6层洋房;4#7层复式 5#26高层 6#24高层 7#26高层

小编今天踩盘已经耗费一半血槽,话不多说,直接进入正题!

☟☟☟

01

金岸银座广场

项目位于吉州区井冈山大道二期以东,吉福路以南。总占地面积28亩,容积率2.25,楼间距20-30m。

据售楼部人员介绍,该项分为两期

一期:1#-3#6层洋房;4#7层复式

5#26高层 6#24高层 7#26高层

二期:商铺+公寓(预计558套)

整个小区人车分流,人群入口有3个,车辆入口有5个。2#-7#负一层为停车场,共275个车位。

业态

洋房 高层 商铺 公寓

户数

一期住宅274户

二期公寓预计558套

在售

6# 24层 共69套

户型

127㎡ 143㎡ 179㎡

均价

8500元/㎡ 毛坯

车位

275个 具体信息未定

物业

锦城物业 具体价格未定

预计

5月加推洋房3#4#

据售楼部人员介绍,该项目于4月30号第一次开盘,开盘6号楼,去化70%。小编注意到,售出的户型大部分为中间户型。

小编分析了两点原因:面积小;户型方正。

小编觉得,虽然大多数人喜欢边户,但该项目的边户属于异型,虽然采光、通透性好,但实用率、空间率不高。

02城建花苑

项目位于吉州区复兴路与跃进路交汇处,

总占地面积121亩,容积率,2.26,绿化率35%。楼间距最低60M,最大100M。

△25#26#

业态

高层 商铺

户数

1788户

住宅

1#-30#

商铺

4栋 S1S2未售

在售

25# 26# 22层 两梯三户

交房

25#26# 2021年1月30号

户型

107㎡ 140㎡ 150㎡

均价

8900元/㎡ 毛坯

车位

1:1.15

物业

锦华物业 5层以下1.16元/㎡

5层以上1.26元/㎡

据现场置业顾问介绍,小区人群入口分为东西南3个,其中东面为主出入口;车辆分为5个入口。车位可售,约12万一个,具体产权年数未定。未购买车位的住户,车辆进出费用等后期都由小区物业制定;

25#26#交房日期为2021.1.31,其他楼栋已陆续交房;

小区内规划:一栋公办幼儿园,一栋菜市场,预计会对外开放。

03

君悦汇

项目位于吉州区吉州区 福临路、鹿鸣路口,吉安中专。占地面积27亩,容积率2.25,最高层数17层。

业态

公寓+商铺+写字楼+公寓式酒店

栋数

3栋

户数

778户

在售

2# 14-17层 剩余20套房源

户型

50㎡左右

均价

8000元/㎡ 毛坯

成为

地上+地下 共600个

据现场置业顾问介绍

公寓可落户,通天然气,民水民电;

3栋公寓1F2F为沿街商铺,共7000㎡;

自带3层独栋超市,共3000㎡;

3300㎡休闲区。

小编总结

整体来说,小编还是比较喜欢金岸银座的地理位置,加上该楼盘3栋高层外观比较新奇,但是对于小编这种衣服杂物比较多的人来说,户型利用率不是太高。

再来说说城建花苑,整个小区的外观已基本建成,小编近距离直观的感受了一下60M楼间距和100m楼间距的空间感,还是比较满意的,毕竟在吉安100M的楼间距可以说是少之又少。

君悦汇的话,小编觉得唯一美中不足的就是对于身高比较高的朋友3.6M的层高略微有小小小的尴尬。

一千个人里就有一千个哈姆雷特,不同的人眼里,对于楼盘都有不同的看法,还是要根据自身情况来选择适合的楼盘~

(来源:掌上江西)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。