魏振波:合作共赢开拓创新 推动房地产行业持续健康发展

搜狐焦点吉安站 2018-12-25 09:08:40
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2018年12月20日,由全联房地产商会指导,产业链创新合作分会主办的“2018中国房地产产业链战略创新年度盛典暨《2018产业链战略诚信供应商研究报告》发布仪式”在北京盛大召开。作为目前国内仅有的两家在国家民政部登记的全国性房地产行业的组织之一,全联房地产商会汇聚了中国最具实力的地产领军企业,在业

2018年12月20日,由全联房地产商会指导,产业链创新合作分会主办的“2018中国房地产产业链战略创新年度盛典暨《2018产业链战略诚信供应商研究报告》发布仪式”在北京盛大召开。作为目前国内仅有的两家在国家民政部登记的全国性房地产行业的组织之一,全联房地产商会汇聚了中国最具实力的地产领军企业,在业界享有广泛的影响力。年度盛典的召开也旨在增强房地产行业全产业链的凝聚力与创新力,共同推动房地产行业的健康稳步发展。

全联房地产商会产业链分会副会长、华德隆总裁魏振波也出席了本次峰会,他表示,作为全联房地产商会的分支机构,产业链分会在地产行业的影响日趋增加,在绿色产品交流、推广,尤其公益性的诚信战略评价白皮书,成为行业标杆。而作为一年一次的全联房地产商会盛大的峰会,这里更加成为业内相关产业人士信息共享、思想碰撞的好机会,峰会的影响力也成为了房地产产业链行业的风向标。

在房地产行业追求“有质量增长”的发展形势下,长期来看,整个行业市场已经逐渐从高速增长的黄金期进入到了平稳发展期,企业的发展模式也发生了很多变化,降负、提质和增效开始成为了房地产行业的新的关键词,这也将进一步影响房地产企业与供应链企业之间的合作关系和合作模式。在房地产行业的“转折”期,正确对发展形势和发展阶段做出判断很重要对发展形势和发展阶段做出正确的判断很重要。

谈及一直以来趋严的楼市调控政策,魏振波表示,房地产行业现在确实施行了严格的限购限贷政策,资金限制也非常严格,这带来了很大的影响,对供应商企业的业务和资金也造成了很大的压力。但是从整体来看,“房住不炒”的大基调有利于社会的稳定,也有利于房地产市场趋于理性,并在未来会有更好、更健康的发展,这是值得肯定和支持的。

华隆石业是国内最大花岗岩生产企业,如何减少环境污染,实现绿色可持续发展,承担更大社会责任是集团一直以来的追求。10年以前就开始布局转型,华德隆保温装施一体板被住建部推广并承担的课题研究,是国内第一家保温装饰复合板高科技企业,被国家列为“产业化示范项目”, 研发出世界第一条全自动保温装饰复合板生产线。荣获“光华龙腾”奖、国家生态绿色建筑产品奖、人居与城市建设最高科技奖——精瑞科学技术奖。这些都是华德隆为社会绿色节能环保作出的创新与努力。

今年以来,市场环境变化迅速,企业间并购、房屋质量问题频现。就此,魏振波表示,无论外部市场环境如何变化,作为主要的市场参与者,踏踏实实把老本行做好应该是每个企业首先应该做好的事情。一方面,加强与客户之间的沟通,越是艰难的时刻,越需要互相理解,共克难关;另一方面,也要通过升级和创新,优化自己的产品,并与时俱进开拓创新,提供更加满足市场需求的产品和方案。以华德隆为例,华德隆领先的保温装施一体化方案,在开发商低成本、高周转强烈需求下,得到了碧桂园、融创、绿城以及龙湖等大型开发商的认可,为客户创造了价值,因此困难与机遇并存,创新才能发展。

竞争是每一个市场良性发展的前提,然而在这个市场中,诚信同样很重要。魏振波表示,今年以来,行业确实出现了一系列的恶性竞争现象,然而,诚信为本该是竞争的前提和基础,也是一个企业的底线和原则。于供应商企业而言,其所包含的品质、交付及后续的服务,要满足客户主体的最主要需求;另一方面,诚信是一个长期积累的过程,并不是一次短期的策略和价格就可以影响整个市场导向的,因此,明智的购买者并不会单纯因为价格偏低就会做出购买的选择。就华德隆而言,公司通过集团化的部署,实现了从原料生产到设计施工等各方面的产业链垂直整合,既降低了成本,增加了价格优势,又保证了其产品和服务的可靠性,很受大型开发商认可。

“合而共赢”该是未来企业间良性发展的主要方向。魏振波表示,单个的力量很难实现真正的创新与突破,因此团结合作很重要。一方面,各参与者应该加强相互之间的交流以实现更高效的互动;另一方面,其聚合所形成的广泛平台,也会汇聚行业翘楚的力量,进而推进实现新的突破和创新,此次全联房地产商会及其产业链创新合作分会实现了牵手合作,这将为引领行业未来指引方向,也将带来更加和谐的美好未来。

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