3月25日,龙湖集团公布2018财年业绩。截至2018年底全

搜狐焦点吉安站 2019-03-26 09:19:22
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3月25日,龙湖集团公布2018财年业绩。截至2018年底全年,龙湖录得收入1158亿元,同比增加61%,纯利162.36亿元,同比增加29%。 “对2019年年房地产市场,我们整体谨慎乐观,最近政策有适当的放松,也不会大放。”龙湖首席执行官邵明晓在业绩会上展望2019年楼市。 在2018年楼市降温

3月25日,龙湖集团公布2018财年业绩。截至2018年底全年,龙湖录得收入1158亿元,同比增加61%,纯利162.36亿元,同比增加29%。

“对2019年年房地产市场,我们整体谨慎乐观,最近政策有适当的放松,也不会大放。”龙湖首席执行官邵明晓在业绩会上展望2019年楼市。

在2018年楼市降温的大背景之下,龙湖全年录得合约销售2006亿元,同比增加28.5%,平均售价为16229元,同比增加5.7%。

对于今年的销售目标,龙湖首席财务官赵轶表示,2019年龙湖的全年销售目标较去年增加10%,约2200亿元,如果市场气氛好,有望表现超过这一目标数字。

在买地方面,邵明晓透露,龙湖去年斥资727亿元购买土地,今年会量入为出,目前的目标是全年净负债率维持在50%到60%之间的水平,根据这个负债水平,推算出购买土地的资金额度,接下来将侧重大湾区、华中的土地储备。

2017年,龙湖联手合景泰富,斥资72.3亿港元,投得香港启德地块。邵明晓说,未来如果有合适机会,会考虑继续在香港发展。

“香港楼市自去年第四季度开始有一些调整,调整幅度接近8%,最近看有稳定的趋势,美国今年可能会停止加息,从这个角度看对香港楼市是一个利好因素,从大湾区的战略来看,香港仍有很多机会。”邵明晓说。

2018年底,龙湖董事长吴亚军将透过家族信托吴氏信托持有的龙湖43.98%的股份, 转授给其女蔡馨仪,而吴亚军仍保留公司的投票权。

对于这项安排,由于吴亚军喉咙发炎,业绩会上无法发言。赵轶代她回答称,吴亚军到了这个年龄,已经到了财富传承的阶段,虽然股份转予其女,但吴亚军仍然是龙湖董事长,内部制度也不会因此改变。

(来源于:行业动态 棱镜)

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