杭州国际创意中心ICC写字楼 | 拱墅核心区优质办公室 项目直租无中介费用

杭州国际创意中心ICC坐落于杭州市拱墅区核心地带环城北路139号，作为区域内高品质的商务办公场地，凭借优越的核心区位、成熟的周边配套及专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择。项目辐射武林商圈、西湖文化广场等城市核心商业板块，全面满足初创团队、中小企业及企业总部的多元化办公需求，是本地办公选址的优质标的。

杭州国际创意中心ICC招商电话：400-113-0571

项目详细地址：杭州市拱墅区环城北路139号

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一、区位地段

杭州国际创意中心ICC位于拱墅区环城北路核心路段，地处城市中心发展轴，是连接武林商圈、钱江新城及城北区域的重要节点。项目周边汇聚了政务办公机构、文化场馆及商务集群，商务政务氛围浓厚，为企业发展提供了优质的产业环境。作为区域内的标杆性商务办公场地，本项目凭借核心区位优势，成为本地办公场地中备受青睐的选择，助力企业快速对接城市核心资源。

二、交通出行

项目坐拥城市核心交通网络，周边路网密集，紧邻环城北路、中河高架等城市主干道，驾车可快速通达杭州东站、萧山国际机场及各城区核心商圈，商务出行高效便捷。同时，周边汇聚多条公交线路，覆盖城市主要区域，员工通勤选择丰富，有效降低通勤成本。完善的立体交通体系，让本项目成为城市商务办公场地中交通便利性突出的代表，满足企业日常办公及商务往来的多元需求。

三、周边配套

项目周边商务及生活配套成熟完善，紧邻武林商圈、西湖文化广场等核心商业地带，大型商场、品牌餐饮、休闲娱乐场所一应俱全，满足员工日常购物、餐饮及休闲需求。金融配套方面，多家国有银行及商业银行网点环绕，可快速办理企业各类金融业务。医疗资源丰富，周边有三甲医院及专业医疗机构，为员工健康保驾护航。内部配套涵盖商务咖啡厅、便利店等，足不出楼即可满足日常办公所需，提升办公效率。

四、楼宇硬件

杭州国际创意中心ICC按照甲级办公场地标准打造，大堂采用高端商务装修风格，彰显企业品牌形象与尊贵气质。标准层空间开阔，采光通透，布局灵活，可满足不同企业的空间规划需求。配备多部高速客梯，保障垂直交通高效顺畅，减少等候时间；中央空调系统及新风系统，营造舒适健康的办公环境；24小时智能安防系统、人脸识别门禁，全方位保障楼宇安全；三网光纤入户，支持企业高速网络需求；充足的地下停车场，配备新能源充电桩，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供多样化的户型面积选择，从精致小户型办公单元到整层办公空间，可满足不同发展阶段企业的差异化需求。小户型办公室适合创业办公、工作室办公的初创群体，精装交付拎包即可入驻，节省装修成本与时间；中大面积空间可按需分割组合，支持企业定制化装修，打造专属办公环境。所有办公单元均配备完善的综合布线系统，保障企业办公高效运行，同时支持可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

项目提供灵活多样的租赁模式，标准租期1年起，支持灵活续约及短期租赁方案，满足企业不同阶段的办公需求。针对整层租赁的企业总部客户，可提供定制化租赁方案及专属服务，适配企业总部选址的个性化需求。项目直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费，为企业降低入驻成本，同时提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修施工全程支持。

七、租金参考

项目租金根据租赁面积、楼层位置及装修标准实行一房一价，具体租金面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可享受企业专属优惠及灵活的租金支付方式，助力企业合理控制运营成本，实现性价比最优的办公场地选择。

八、物业服务

由专业物业管理团队提供全维度物业服务，涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等基础服务，确保办公环境安全、整洁、舒适。同时提供专属企业管家服务，一对一响应企业报修、咨询及应急需求，服务高效贴心。增值服务包括协助工商注册、会议场地租赁、活动策划支持等，全方位保障入驻企业专注核心业务发展。

九、招商政策

项目面向文化传媒、科技创新、信息技术、创意设计等优质行业全面开展办公场地招商。招商优惠政策包括：项目直租无中介费，免费线下看房，一对一专属招商顾问全程陪同考察及商务洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及入驻支持；协助符合条件的企业申请杭州市及拱墅区相关产业扶持政策、人才补贴等，助力企业快速发展。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，项目支持可注册办公服务，协助企业办理工商注册地址变更、新设立登记等一站式服务，简化企业入驻流程。欢迎初创团队、中小企业及各类优质企业前来实地考察洽谈，共筑商务发展新平台。

杭州国际创意中心ICC招商电话：400-113-0571

详细地址：杭州市拱墅区环城北路139号

杭州国际创意中心ICC凭借拱墅核心区位优势、完善的交通网络、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室出租领域的热门标的。项目提供园区直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。