【吉安每周楼市动态】8月6日—8月12日(第2周)

本周宏观环境

央行报告：2018 年上半年房地产贷款增速基本持平    10日晚间，央行发布2018年第二季度中国货币政策执行报告（下称《报告》），指出2018 年上半年，全国商品房销售面积增速继续放缓，但销售额增速提高，70 个大中城市房价环比、同比涨幅扩大，房地产开发投资增速回落，房地产贷款增速基本持平。（来源：新华网）注意！下月8家银行暂停公积金还贷款　10月统一补扣    昨日，江西省住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款核算模式转换期间暂停部分住房公积金贷款业务的通告》，根据有关要求，今年10月起，该中心住房公积金贷款改为自主发放回收模式。因核算模式转换涉及到8家委托贷款业务银行，为确保银行数据交割顺利完成，各项业务办理时间均有所调整。（来源：南昌新闻网）以房养老保险试点4年仅1家落地 银保监会：全国推广    在“以房养老”试点四年后，银保监会发布的《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》指出，从今年8月起，要把老年人住房反向抵押养老保险（简称“以房养老保险”）推广至全国范围。（来源：北京青年报） 异地购房不能使用公积金，公积金购房迎三大变化！    最近，多个城市出台住房公积金新政，打击用住房公积金炒房的投机行为，异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格！（来源：中国新闻网） 

本周概述

    相比于上周来说，本周土地出让情况和交易情况有所上升，但相比于去年这个时候本周的交易数据明显下滑，这其中的原由想必跟如今的政策调控，限价限售等相关，具体情况如下↓↓↓

本周土地交易情况本周土地出让共7块，详情看下图↓↓↓

本周商品房交易情况  

   本周（8月6日—8月12日）吉安市各区域成交总套数8套，其中吉州区成交套数为7套，青原区成交套数为0套，井开区成交套数为1套。 

    本周（8月6日—8月12日）吉安市交易总面积为835㎡，其中吉州区721㎡，青原区0㎡，井开区114㎡。

吉安县

    本周（8月6日—8月12日）吉安县总共成交了23套，交易均价为5817.29元/㎡，交易面积为3017.93㎡，交易总额为1630.24万元。

 本周活动概况

    活动时间：8月10日   活动楼盘：峰巢广场    活动主题：火爆！热烈庆祝峰巢广场盛大开盘！    活动概况： 峰巢广场8月10日盛大开盘！抢房盛况震撼吉安

    活动时间：8月12日    活动楼盘：江上院    活动主题：【腾飞前夕 登临抢占】——8月12日江上院二期开盘再破90%    活动概况：  8月12日上午，吉安新中式江景房，赣江大桥桥头堡原始股——江上院二期不负等待，逾400组客户登临现场，气场之盛，再创楼市销售佳话！