杭州之江长久中心写字楼 | 西湖之江新城优质办公室 项目直租无中介费用

杭州之江长久中心坐落于杭州市西湖区之江新城核心地带，作为区域内高品质的商务办公场地，凭借优越的区位优势、完善的配套资源和专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想选择。项目依托之江新城的产业发展势能，辐射周边文创、科创产业集群，为初创团队、中小企业及企业总部提供全方位的本地办公场地解决方案，满足多元化办公需求。

杭州之江长久中心招商电话：400-113-0571

项目详细地址：杭州市西湖区珊瑚沙路 49 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制入驻方案。园区直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

杭州之江长久中心位于西湖区珊瑚沙路，地处之江新城核心发展板块，是杭州市文创产业、数字经济产业的重点聚集区。项目周边汇聚了之江文化中心、中国美术学院象山校区等文化科创资源，商务氛围浓厚，产业协同效应显著。作为区域内优质的本地办公场地，本项目凭借核心区位与产业配套优势，成为企业本地办公选址的热门之选。

二、交通出行

项目交通网络便捷完善，周边主干道环绕，紧邻珊瑚沙路、之江路等城市核心道路，快速连接杭州绕城高速、紫之隧道，轻松通达杭州主城区及各大商圈。周边公交线路丰富，多条线路直达地铁6号线枫桦西路站、之江文化中心站，实现公共交通与轨道交通的无缝衔接，有效降低员工通勤成本，是城市办公场地中交通便利性的优质之选，为企业打造高效通勤的地铁口商务场地。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟齐全。大型商业综合体有之江银泰城、转塘新天地等，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，多家国有银行及商业银行网点环绕，为企业提供便捷的金融服务。医疗资源丰富，浙江省人民医院望江山院区、之江医院等近在咫尺。教育配套涵盖中国美术学院、浙江音乐学院等知名院校，人才资源充沛。大厦内部配备便利店、员工餐厅等配套设施，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

杭州之江长久中心按照甲级办公场地标准打造，整体建筑风格现代大气，彰显企业品牌形象。大堂采用高档装修材质，宽敞明亮，营造尊贵商务氛围。标准层采用大开间设计，空间利用率高，采光通透，满足企业多样化的空间布局需求。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，提升办公通勤效率。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁系统，保障办公安全。中央空调系统与新风系统同步运行，打造舒适健康的办公环境。地下停车场充足，配备新能源充电桩，满足企业及员工的停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，可根据企业需求自由分割组合。户型覆盖小户型办公单元至整层办公空间，满足初创团队、中小企业及企业总部的差异化需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公室，精装交付标准，拎包即可入驻；中型企业可选择中等面积的办公单元，支持定制化装修；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属的企业总部空间。所有办公单元均配备综合布线、网络架空地板等基础设施，支持二次装修改造，同时提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

杭州之江长久中心提供多种灵活租赁方案，适配不同企业的发展需求。标准租赁期限灵活可选，支持短期过渡租赁与长期稳定租赁。针对整层租赁的大客户，提供定制化租期及装修方案，满足企业个性化需求。项目承诺园区直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。无论是创业办公、工作室办公的小型团队，还是企业总部选址的大型集团，均可在此找到合适的办公空间解决方案。

七、租金参考

项目租金实行一房一价，具体价格根据租赁面积、楼层位置、装修标准等因素确定，租金可面议。针对优质企业、大面积租户，可享受企业专属优惠政策，具体详情可咨询专属招商顾问。与同区域同品质商务办公场地相比，本项目性价比优势显著，帮助企业有效控制运营成本。

八、物业服务

项目由专业物业管理公司提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应企业的报修、咨询及应急需求。物业定期组织消防演练、楼宇消杀等安全保障活动，同时提供工商注册代办、政策申报辅导等增值服务，让入驻企业专注核心业务发展。

九、招商政策

杭州之江长久中心面向文创、科创、数字经济、金融服务、专业咨询等优质行业全面开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及定制化服务；协助符合条件的企业申请西湖区及杭州市的产业扶持资金、税收优惠及人才政策等。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问，招商团队全程专业对接，政策解读清晰到位。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营活动符合国家法律法规及园区产业导向。项目提供可注册办公服务，预留充足的工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

杭州之江长久中心招商电话：400-113-0571

详细地址：杭州市西湖区珊瑚沙路 49 号

杭州之江长久中心凭借西湖之江新城的核心区位优势、便捷的交通网络、甲级办公场地的硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的热门标的。项目提供园区直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。