地价太吓人?吉安城南城北两宗地因无人报价,双双流拍!

年末土拍凉凉？

吉安城南城北两宗地今日惨遭流拍！价格门槛太高？——五里棚户区改造3#地块未成交

12月26日，吉州区五里棚户区改造3#地块因无人报价，流拍！

该居住用地位于溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑小区以北，地块面积48.255亩，起拍价393万元/亩，总价约为1.9亿元起拍，折合楼面价2563元/㎡起！城南规划月子服务中心地块遗憾流拍

昨天上午，备受关注的城南儿童医院旁地块——赣西堤控规B02-01-02地块终于迎来网上公开拍卖，最终因无人报价未成交！

该地块位于古南大道以东、春苗路以南、古南市场以西、空地以北，面积28.311亩，起拍价102万元/亩。根据市政规划，该地块定位为月子服务中心，即作为以婴儿照护、孕妇护理、产后康复为主的商业服务设施用地。  

房地产市场的降温从土地市场开始

作为2018年年末土拍终极大战，此次的拍卖备受关注，没想到结果却让人大跌眼镜！两宗肥地全部流拍，“面粉比面包贵”的时代难道真的要终结了吗？

很多人其实根本不明白吉安房价为什么会涨，有人说是根据城市发展推进政策，也人说是根据宏观市场，还有人说根据人口净流入和供需比。当然这些都对，其实能让房价上涨的核心就是周边土地的价格，土地价格的上涨会带动房价上涨！

昨天吉安市本级两地块流拍，既有地块本身门槛较高的原因，但也有市场和信心的因素，接下来吉安楼市怎么走，让我们一起关注！