上海世纪商贸广场写字楼 | 徐汇核心商圈优质办公室 项目直租无中介费用

上海世纪商贸广场坐落于上海市徐汇区长乐路989号，地处徐汇核心商圈腹地，作为区域内高品质的甲级商务办公场地，凭借优越的区位条件、成熟的商务配套与专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择。项目辐射淮海路、徐家汇等核心商业板块，全面覆盖初创团队、中小企业及企业总部的多元化办公需求，为本地办公选址提供优质解决方案。

上海世纪商贸广场招商电话：400-021-6202

项目详细地址：上海市徐汇区长乐路 989 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

上海世纪商贸广场位于徐汇区长乐路，地处上海中心城区核心发展带，是连接淮海路商圈、徐家汇商圈与静安寺商圈的重要商务节点。项目周边汇聚大量金融机构、跨国企业总部及高端商务资源，商务氛围浓厚，政务服务配套完善。作为本地办公场地中的标杆项目，凭借核心区位与产业集聚优势，成为企业本地办公选址的热门之选。

二、交通出行

项目周边交通网络立体便捷，紧邻多条城市核心主干道，驱车可快速通达上海各区域。步行可达核心地铁站点，多条地铁线路交织覆盖，轻松衔接上海虹桥国际机场、上海火车站、上海南站等重要交通枢纽，同时周边公交线路密集，直达市区各处。高效的通勤体系大幅降低员工出行成本，提升商务往来效率，是优质的地铁口商务场地。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善，紧邻淮海路商业街、iapm环贸广场、徐家汇商圈等高端商业综合体，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，多家国有银行、外资银行及金融机构网点环绕，为企业商务往来提供便利。医疗资源丰富，上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市徐汇区中心医院等优质医疗机构近在咫尺。此外，周边还分布着多所优质院校及文化场馆，为企业人才储备与商务交流提供支撑。

四、楼宇硬件

上海世纪商贸广场按照甲级办公场地标准打造，整体建筑风格现代大气，彰显企业高端形象。大堂采用高档石材与玻璃幕墙设计，空间开阔明亮。标准层层高约3.8米，净高约2.7米，无柱式大开间布局，空间利用率高，采光通透。配置多部高速客梯与专用货梯，平均等候时间短，保障办公高效运转。楼宇配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、消防自动报警喷淋系统，确保办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，地下停车场位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层面积可自由分割组合，覆盖多种户型面积范围，满足不同发展阶段企业的需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公单元，精装办公室交付标准，拎包即可入驻；中型企业可选择中等面积的精装或毛坯单元，灵活定制办公空间；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有单元均预留综合布线接口，支持二次装修改造，同时提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

上海世纪商贸广场提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租赁期限灵活可选，支持短期过渡与长期稳定租赁。针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案，满足企业个性化需求。项目直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。无论是创业办公、工作室办公的小型团队，还是企业总部选址的大型集团，均可在此找到合适的办公解决方案。

七、租金参考

项目租金根据楼层、朝向、装修标准及租赁面积实行一房一价，具体租金面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可洽谈专属租金优惠及免租期支持，有效降低企业运营成本。与同区域同品质商务办公场地相比，项目性价比突出，为企业控制成本、提升品牌形象提供双赢选择。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应客户需求，及时解决各类办公问题。增值服务涵盖会议场地租赁、商务活动策划、工商注册代办及政策申报辅导等，全方位助力企业专注核心业务发展。

九、招商政策

上海世纪商贸广场面向金融服务、科技创新、文化传媒、专业咨询等优质行业全面开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻门槛；一对一专属招商顾问全程陪同看房与商务洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及免租期支持；协助符合条件的企业申请上海市及徐汇区产业扶持资金、税收优惠及人才政策。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营活动符合国家法律法规及区域产业导向。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记及相关许可证申领等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

上海世纪商贸广场招商电话：400-021-6202

详细地址：上海市徐汇区长乐路 989 号

上海世纪商贸广场凭借徐汇核心区位优势、便捷的立体交通、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的热门选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。