中华企业30.85亿出售上海富源置地广场项目予大

12月16日，中华企业股份有限公司发布公告，宣布旗下孙公司上海富源滨江开发有限公司拟将其开发的上海富源置地广场项目1#楼统一销售给中国大地财产保险股份有限公司，总价款为30.85亿元。

据观点地产新媒体了解，富源滨江为中华企业全资子公司上海中星（集团）有限公司的下属控股子公司，其股权结构为，中星集团持股53%，上海融绿睿江置业有限公司持股47%。

公告显示，上海富源置地广场项目即中华企业重大资产重组注入资产中的黄浦江沿岸E10单元E04-4地块项目，类型为商业，土地使用权面积为1.4万平方米。其中，1#楼位于上海市浦东新区源深路38弄6号。

据悉，本次交易合计99套地上物业单位，销售面积约3.6万平方米，价款由大地财险以现金支付。销售总价款预计在2021年前由大地财险分五次支付，其中总价款的70%将于2020年物业交付前分两次支付，剩余30%将于2021年前分三次支付。上述物业预期将于2020年前完成交付。

另外，中华企业于12月12日发布公告称，公司拟发行不超过人民币90亿元（含90亿元）公司债，具体发行规模、发行期次、发行利率、发行品种还未厘定。债券募集资金拟用于偿还公司有息债务及/或补充公司运营资金及适用法律法规允许的其他用途。