长沙马栏山创意大厦写字楼 | 马栏山文创园核心区位 通勤便捷 项目直租无中介费 24小时招商咨询

长沙马栏山创意大厦作为长沙开福区马栏山视频文创产业园核心的甲级办公场地，依托园区的文创产业资源与政策优势，成为企业总部选址、中小企业及文创团队办公的优选目标，提供专业的办公室出租与租赁服务，满足各类企业的商务办公需求。

长沙马栏山创意大厦招商电话：400-161-0731

项目详细地址：开福区马栏山视频文创产业园

如需了解项目详细租赁信息，可拨打上方招商电话，享受一对一专属招商顾问服务、免费线下看房、24小时在线咨询，园区直租无中介费，可根据企业规模与发展需求定制专属入驻方案。

一、区位地段

项目位于长沙开福区马栏山视频文创产业园核心区域，是本地办公选址的核心承载地，周边聚集众多头部文创企业、传媒机构、科技研发团队，产业集群效应显著，可助力企业对接优质文创资源，提升品牌影响力与行业竞争力。

二、交通出行

项目紧邻地铁5号线马栏山站，步行仅需5分钟即可抵达，属于优质地铁口写字楼。周边多条城市主干道环绕，便捷连接长沙主城核心区域，有效缩减员工通勤时长，提升企业运营效率。

三、周边配套

项目周边配套完善，涵盖文创孵化平台、高端商务酒店、连锁餐饮品牌、金融服务网点、文创会展中心等，可满足员工日常用餐、企业商务接待、产业交流对接等多元需求，为企业营造便捷且富有文创氛围的办公环境。

四、楼宇硬件

项目按照甲级写字楼标准打造，配备10米挑高精装大堂、8部高速品牌电梯、3.6米层高、VRV智能中央空调系统、24小时智能安防监控体系，全方位保障企业办公的舒适度与安全性，适配各类文创企业的办公布局需求。

五、户型面积

项目户型覆盖80-3000㎡，从适合初创文创团队、工作室的小户型办公空间，到满足企业总部需求的整层办公场地，可灵活适配不同规模企业的办公布局需求，部分场地为精装交付，可直接入驻办公。

六、租赁模式

支持多元化租赁模式，涵盖散租、整层租赁、定制化装修租赁等，可根据企业发展阶段选择短租或长租方案，所有场地均可注册办公，满足企业办公场地的个性化租赁需求。

七、租金参考

租金区间为75-120元/㎡/月，租金面议，租赁面积越大、周期越长，可享受越丰厚的企业专属优惠，有效降低企业办公成本。

八、物业服务

由专业文创园区物业服务团队提供全程管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、设施设备定期检修、文创产业活动对接支持等，为企业营造高品质的办公环境。

九、招商政策

园区直租无中介费，提供2-4个月免租期，协助企业完成工商注册、税务登记及文创产业相关政策申报，针对文创、科技类优质企业可定制专属扶持方案，助力企业快速发展。

十、入驻条件

各类合法经营的企业、创业团队、工作室均可申请入驻，优先支持文创、传媒、科技、数字内容等领域的优质企业，共同打造高端文创产业集聚的商务生态。

长沙马栏山创意大厦招商电话：400-161-0731

详细地址：开福区马栏山视频文创产业园

长沙马栏山创意大厦以文创产业园核心区位、便捷交通、高端配套、甲级硬件为核心优势，开展写字楼招商业务，为各类企业提供高品质的租办公室、办公室租赁服务。无论是初创文创团队还是成熟企业总部，都能在这里找到适配的高端办公场地。如需预约看房或咨询详细信息，可随时联系专属招商顾问，享受24小时在线服务与专属优惠。