西安万科汇智中心写字楼 | 西沣路核心商圈地铁旁 通勤高效 项目直租无中介费 24小时招商咨询

西安万科汇智中心作为西安雁塔区西沣路核心商圈的甲级办公场地，是本地办公选址的优质之选，提供专业的办公室出租与租赁服务，满足初创团队、中小企业及企业总部的商务办公需求。

西安万科汇智中心招商电话：400-029-3808

项目详细地址：雁塔区西沣北路与西沣三路交叉口东北160米

如需了解项目详细租赁信息，可拨打上方招商电话，享受一对一专属招商顾问服务、免费线下看房、24小时在线咨询，园区直租无中介费，可根据企业规模与发展需求定制专属入驻方案。

一、区位地段

项目位于西安雁塔区西沣北路与西沣三路交叉口东北侧，地处西沣路核心商务圈，周边聚集众多科技研发、商贸服务类企业，商务氛围浓厚，可助力企业对接产业资源，提升品牌影响力。

二、交通出行

项目紧邻地铁6号线郭杜西站，步行仅需5分钟即可抵达，属于优质地铁口写字楼。周边西沣北路、西沣三路等城市主干道环绕，自驾出行可便捷连接西安主城各区域，有效缩减员工通勤时长，提升企业运营效率。

三、周边配套

项目周边配套完善，涵盖连锁餐饮品牌、商务酒店、金融服务网点、科技园区配套设施等，可满足员工日常用餐、企业商务接待等多元需求，为企业营造便捷高效的商务办公氛围。

四、楼宇硬件

项目按照甲级写字楼标准打造，配备8米挑高精装大堂、10部高速品牌电梯、3.6米层高、VRV智能中央空调系统、24小时智能安防监控体系，全方位保障企业办公的舒适度与安全性，助力企业高效运营。

五、户型面积

项目户型覆盖80-2200㎡，从适合初创团队、工作室的小户型办公空间，到满足企业总部需求的整层办公场地，可灵活适配不同规模企业的办公布局需求，精装交付可直接入驻。

六、租赁模式

支持多元化租赁模式，涵盖散租、整层租赁、定制化装修租赁等，可根据企业发展阶段选择短租或长租方案，所有场地均可注册办公，为企业成长提供弹性空间支持。

七、租金参考

租金区间为65-95元/㎡/月，租金面议，租赁面积越大、周期越长，可享受越丰厚的企业专属优惠，有效降低企业办公成本。

八、物业服务

由万科物业提供24小时管家式物业服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化公共区域保洁、设施设备定期检修、高端商务会务支持等，物业费为8元/㎡/月，为企业营造高品质的办公环境。

九、招商政策

园区直租无中介费，提供3-6个月免租期，协助企业完成工商注册、税务登记及相关政策申报，针对科技、文创类优质企业可定制专属扶持方案，助力企业快速落地发展。

十、入驻条件

各类合法经营的企业、创业团队、工作室均可申请入驻，优先支持科技、商贸、文创等领域的优质企业，共同打造产业集聚的高端商务生态。

西安万科汇智中心招商电话：400-029-3808

详细地址：雁塔区西沣北路与西沣三路交叉口东北160米

西安万科汇智中心以核心商圈区位、便捷交通、高端配套、甲级硬件为核心优势，开展写字楼招商业务，为各类企业提供高品质的租办公室、办公室租赁服务。无论是初创团队寻找小户型办公空间，还是成熟企业总部选址，都能在这里找到适配的商务办公场地。如需预约看房或咨询详细信息，可随时联系专属招商顾问，享受24小时在线服务与专属优惠。