杭州东联大厦写字楼 | 拱墅核心区优质办公室 项目直租无中介费用

杭州东联大厦坐落于杭州市拱墅区建国北路336号，作为拱墅核心区高品质的商务办公场地，凭借成熟的区位配套、便捷的交通网络和专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想之选。项目紧邻武林商圈、西湖文化广场等城市核心节点，辐射周边成熟商务集群，为初创团队、中小企业及企业总部提供全方位的本地办公场地解决方案，满足多元化办公需求。

杭州东联大厦招商电话：400-113-0571

项目详细地址：杭州市拱墅区建国北路336号

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一、区位地段

杭州东联大厦位于拱墅区建国北路，地处武林商圈与文晖商圈的核心交汇地带，是杭州中心城区的商务枢纽之一。项目周边汇聚了大量金融机构、商务写字楼及政务服务网点，商务氛围浓厚，产业集聚效应显著。作为本地办公场地中的优质选择，项目紧邻西湖文化广场、武林广场等城市地标，商业资源与政务资源高度集中，为企业发展提供了得天独厚的区位优势，是企业本地办公选址的热门目的地。

二、交通出行

项目交通便捷度高，周边立体交通网络完善。距离地铁1号线西湖文化广场站步行约8分钟，地铁2号线建国北路站步行约10分钟，双地铁覆盖实现全城快速通达，是名副其实的地铁口商务场地。此外，周边公交线路密集，数十条公交线路直达杭州火车站、东站枢纽及各大商圈，满足员工日常通勤需求。驾车出行可快速连接中河高架、上塘高架，约15分钟可达杭州萧山国际机场，有效提升商务出行效率，降低通勤成本。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完备。大型商业综合体有武林银泰、杭州大厦、西湖文化广场银泰城等，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，中国银行、工商银行、招商银行等多家银行网点环绕，方便企业办理金融业务。医疗资源丰富，浙江省人民医院、杭州市中医院等三甲医院近在咫尺，为员工健康提供保障。教育配套涵盖优质中小学及高校，人才资源充足。大厦内部配备便利店、员工餐厅等基础配套，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

杭州东联大厦按照甲级办公场地标准打造，楼宇品质卓越。大堂采用高端装修设计，彰显企业尊贵形象。标准层层高约3.6米，净高约2.8米，空间开阔通透，采光良好。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，提升垂直通行效率。中央空调系统与新风系统同步运行，保证室内舒适的办公环境。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁系统，保障办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，停车场位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，可满足不同发展阶段企业的需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公单元，面积涵盖50-200㎡的精装办公室，拎包即可入驻，适合创业办公、工作室办公。中型企业可选择200-500㎡的办公空间，支持精装或毛坯定制。大型企业及总部客户可整层租赁，单层面积约1500㎡，打造专属企业总部空间。所有办公单元均预留综合布线接口，支持二次装修调整，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

杭州东联大厦提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租赁期限1年起，支持灵活续约。针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案。同时推出短期租赁方案，适合项目型团队过渡使用。项目承诺直租无中介费，租赁流程透明，无隐性收费。提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程支持，无论是小户型办公室的初创企业，还是企业总部选址的大型集团，均可找到适配的办公解决方案。

七、租金参考

项目租金实行一房一价，具体价格根据楼层、朝向、面积及装修标准有所差异，租金面议。针对优质企业、大面积租户，可享专属租金优惠及灵活免租期政策，帮助企业控制运营成本。与同区域同品质商务办公场地相比，项目性价比突出，为企业提供高价值的办公空间选择。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度物业服务，打造安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应客户需求，及时解决各类问题。增值服务涵盖工商注册代办、政策申报辅导、会议场地租赁等，全方位助力企业发展，让入驻企业专注核心业务。

九、招商政策

杭州东联大厦面向科技创新、金融服务、文化传媒、专业咨询等优质行业开展办公场地招商。优惠政策包括：直租无中介费，降低企业入驻成本；一对一专属招商顾问全程陪同看房洽谈；针对重点企业及整层租户，给予额外租金优惠及免租期支持；协助符合条件的企业申请杭州市及拱墅区产业扶持政策、税收优惠等。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营业态符合商务办公场地定位。项目提供可注册办公服务，协助企业办理工商注册地址变更、新设立登记等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈，共创发展机遇。

杭州东联大厦招商电话：400-113-0571

详细地址：杭州市拱墅区建国北路336号

杭州东联大厦凭借拱墅核心区位优势、双地铁便捷交通、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为杭州地区租办公室、办公室租赁领域的优质选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。