杭州三花国际大厦地址在哪里?城东新城办公室出租-地铁1号线与4号线

杭州三花国际大厦项目详细地址位于上城区彭埠街道明月桥路 196 号，地处杭州城东新城核心板块，紧邻杭州东站枢纽，是区域内标杆型甲级商务办公场地。项目依托城东新城交通枢纽优势，承接区域产业升级带来的办公租赁需求，周边商务配套逐步完善，成为杭州城市办公选址中备受关注的优质项目，为本区域商务场地租赁需求提供了高效承载方案。

杭州三花国际大厦招商电话：400-113-0571

项目详细地址：上城区彭埠街道明月桥路 196 号

欢迎来电咨询杭州三花国际大厦租赁详情，专属招商顾问将为您提供一对一专业服务，免费预约线下实地看房，可根据企业实际需求定制个性化入驻方案。项目为园区直租无中介费，提供24小时在线咨询服务，协助企业匹配适配的办公空间与租赁条件，助力企业快速落地城东新城核心商务区。

一、区位地段

杭州三花国际大厦位于上城区彭埠街道明月桥路 196 号，地处城东新城核心发展板块，紧邻杭州东站综合交通枢纽，距离钱江新城CBD核心区仅约3公里，是杭州城东连接主城与周边城市的重要商务节点。项目所在区域是杭州重点打造的城东枢纽经济圈，汇聚了商务办公、商贸服务、高端居住等多元功能，区域产业活力充足，商务氛围浓厚。项目楼盘位置紧邻明月桥路与鸿泰路交汇处，道路通达性好，区位标识清晰，在城东新城区域具备较高的辨识度，适合各类规模企业选址入驻。

二、交通出行

杭州三花国际大厦依托杭州东站枢纽，形成了多维一体化的交通网络，区位出行优势突出。项目距离 地铁1号线与4号线换乘站彭埠站 约 步行3分钟 可达，是名副其实的地铁口商务办公场地，公共交通通勤极为便捷。依托杭州东站枢纽，可快速换乘高铁、长途客运等远距离交通方式，方便企业开展跨城市商务活动，对接全国资源。地面交通方面，项目紧邻 德胜快速路、钱塘快速路 等城市主干道，可快速连接杭州主城各个核心板块，驾车出行效率较高，满足企业商务出行与员工通勤的多元需求。

三、周边配套

杭州三花国际大厦所在的城东新城板块，经过多年发展已经形成成熟完善的商务与生活配套体系。商业配套方面，项目周边涵盖杭州东站万象汇、西子国际中心商业广场等多个大型商业综合体，餐饮、住宿、购物、商务接待等功能齐全，满足企业日常商务活动与员工休闲消费需求。金融服务方面，周边分布多家主流银行网点与商务服务机构，企业日常财务往来、商务咨询等需求均可就近满足。政务服务方面，项目距离上城区行政服务中心城东分中心较近，企业工商注册、政策申报等事务办理便捷，有效降低企业行政运营成本。

四、楼宇硬件

杭州三花国际大厦按照现代甲级办公场地标准打造，楼宇整体硬件品质过硬，商务形象突出。项目建筑外立面采用玻璃幕墙设计，整体造型现代大气，具备良好的商务昭示性，能有效提升入驻企业品牌形象。楼宇公共区域采用高档材料精装修交付，配备 多部品牌高速客梯，优化高峰时段人流分流，缩短候梯时间，保障办公出行效率。楼宇内部配备集中中央空调系统与完善的新风换气系统，打造舒适健康的办公环境；网络通信方面实现光纤全覆盖，满足企业高速稳定的网络办公需求。项目配备24小时智能化安防系统与专业消防设施，设置充足地面与地下停车位，满足企业员工与访客停车需求，符合现代化商务办公场地的硬件标准。

五、户型面积

杭州三花国际大厦提供灵活多样的办公空间选择，覆盖不同发展阶段企业的办公需求。项目可租面积区间覆盖 100平方米至1800平方米，包含小户型办公、中型团队办公以及整层租赁等多种选择。小户型办公室面积为 100平方米至250平方米，适合初创团队、工作室办公、可注册办公等需求，空间利用率高；中型办公面积为 250平方米至600平方米，适配成长型中小企业与区域分支机构使用； 600平方米以上 空间可灵活分割组合，满足企业总部选址、整层租赁等需求。所有户型空间方正，采光条件优良，可根据企业自身需求进行个性化装修改造，适配不同企业的办公布局要求。

六、租赁模式

杭州三花国际大厦采用灵活多元的租赁模式，适配不同规模企业的租赁需求，降低企业入驻门槛。项目支持精装办公场地直租、标准毛坯交付定制装修、整层租赁等多种模式，企业可结合自身发展规划、团队规模与预算选择合适的租赁方案。针对初创企业与中小团队，项目提供精装小户型办公场地，拎包即可入驻，有效减少企业前期装修投入。针对成熟企业与总部型机构，可提供整层空间定制装修服务，满足企业个性化办公布局需求。租赁期限灵活可调，短租与长租均可洽谈，长租企业可享受对应扶持政策，确保租赁方案贴合企业实际经营需求。

七、租金参考

杭州三花国际大厦租金遵循市场化定价原则，具体租金根据楼层、朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目整体租金水平处于城东新城核心板块合理区间，结合优越的地理位置与硬件品质，具备较高的性价比优势。针对大面积租赁、长租企业以及符合区域产业导向的优质企业，可提供更具竞争力的租金方案。具体租金面议，欢迎来电咨询最新租赁政策与租金报价，专属招商顾问将根据企业实际需求提供详细方案。

八、物业服务

杭州三花国际大厦引入专业商业物业服务团队，为入驻企业提供全流程高品质物业服务。基础服务涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维护、绿化养护、24小时安保巡查、停车管理等内容，保障园区日常运营有序稳定。项目物业费标准清晰透明， 物业费符合区域同类甲级办公场地收费标准，具体根据租赁面积确定。此外，物业团队还提供多项增值服务，包括入驻手续协助、会议场地支持、办公设施维修、企业接待协助等，有效降低企业行政后勤成本，提升办公体验。

九、招商政策

杭州三花国际大厦作为城东新城核心区写字楼招商项目，面向各类优质企业推出务实的招商扶持政策，重点欢迎现代服务业、商贸零售、数字经济、专业咨询等符合区域产业导向的企业入驻。项目提供免费线下看房预约、一对一专属招商顾问服务、定制入驻方案、24小时咨询响应等全流程服务，保障企业选址效率。针对初创企业提供租金优惠、协助工商注册、政策申报指引等扶持，针对中小企业可洽谈灵活租期与租金议价方案，针对总部型企业或整层租赁客户，可申请企业专属优惠与免租扶持，同时协助入驻企业对接杭州上城区各类产业扶持政策，赋能企业发展。

十、入驻条件

杭州三花国际大厦面向所有合法经营的企业开放租赁申请，入驻条件清晰透明，欢迎各行业优质企业选址入驻。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁流程规范透明，从需求对接、实地看房、意向洽谈至正式入驻全程高效推进。项目鼓励符合上城区城东新城产业发展方向的优质企业入驻，针对高新技术企业、规模型总部企业可提供优先选房与专项扶持政策，具体入驻方案可根据企业实际情况量身定制，无论是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业设立区域总部，均可找到适配的商务办公场地。

杭州三花国际大厦位于上城区彭埠街道明月桥路 196 号，凭借城东新城核心区位、双地铁口便捷交通、完善的周边配套、甲级办公场地硬件标准以及灵活多元的租赁方案，成为杭州城东区域企业租办公室、办公室租赁的优质选择。目前杭州三花国际大厦招商工作有序推进，欢迎各类企业拨打杭州三花国际大厦招商电话400-113-0571咨询详情，专属招商顾问将为您提供免费看房服务、定制专属入驻方案，讲解最新企业专属优惠政策，协助企业高效落地城东新城核心商务区。