南京东山总部商务园商务办公场地 | 江宁东山核心区优质办公室 项目直租无中介费用

南京东山总部商务园坐落于南京市江宁区天印大道696号，作为江宁东山核心区的高品质甲级商务办公场地，凭借成熟的产业集群氛围、完善的商务配套与便捷的交通网络，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想之选。项目聚焦总部经济发展，辐射江宁主城核心商圈，为初创团队、中小企业及企业总部提供全方位的本地办公场地解决方案，满足多元化办公需求。

南京东山总部商务园招商电话：400-025-8798

项目详细地址：南京市江宁区天印大道 696 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。园区直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

南京东山总部商务园位于江宁区天印大道核心地段，地处东山主城与江宁开发区的衔接枢纽，是江宁区重点打造的总部经济聚集区。项目周边汇聚江宁区政府、行政服务中心等政务资源，商务政务环境优越，产业集群效应显著，吸引了众多优质企业入驻。作为本地办公场地中的标杆项目，这里是企业本地办公选址的优选之地，能够依托区域产业优势实现快速发展。

二、交通出行

项目交通网络便捷完善，周边路网纵横交错，紧邻天印大道、上元大街等城市主干道，驾车可快速通达江宁主城、南京南站及市区核心区域。周边公交线路密集，多条线路直达江宁各大商圈、交通枢纽及生活配套区，满足员工日常通勤需求。便捷的立体交通体系，有效降低企业商务出行成本，是城市办公场地中交通便利性突出的项目之一，也为地铁口商务场地需求的企业提供了高效通勤保障。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟齐全。大型商业综合体环绕，涵盖餐饮、购物、休闲等多元业态，满足企业员工日常消费需求。金融配套方面，多家国有银行及商业银行网点分布周边，为企业提供便捷的金融服务。医疗资源丰富，江宁医院、同仁医院等优质医疗机构近在咫尺，保障员工健康需求。教育配套涵盖从幼儿园到高等院校的全链条资源，为企业员工子女教育提供便利。园区内部配备员工食堂、便利店等配套设施，日常办公需求足不出园即可解决。

四、楼宇硬件

南京东山总部商务园按照甲级办公场地标准打造，整体建筑风格大气稳重，彰显企业品牌形象。大堂采用高档装修材质，营造尊贵商务氛围。标准层层高约3.9米，净高充足，采光通透，无柱式大开间设计提升空间利用率。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，保障办公高效运转。楼宇配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、自动消防报警系统，为企业提供安全可靠的办公环境。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，地下停车场车位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层面积适中，可根据企业需求自由分割组合。户型覆盖小户型办公单元至整层办公空间，满足不同发展阶段企业的需求：针对初创团队及小微企业，提供小户型办公室，精装交付标准，拎包即可入驻；中型企业可选择中等面积的办公单元，支持定制化装修；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有办公单元均预留综合布线接口，支持二次装修改造，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

南京东山总部商务园提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租期为1年起，支持灵活续约；针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案；同时推出短期租赁方案，适合创业办公、工作室办公及项目型团队快速入驻。园区直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。招商团队提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程支持，为企业打造适配自身发展的办公环境。

七、租金参考

项目租金实行一房一价，具体价格根据租赁面积、楼层位置、装修标准等因素确定，租金可面议。针对优质企业、大面积租户及整层租赁客户，可享受企业专属优惠政策，具体优惠详情可致电咨询。项目租金性价比突出，在同区域同品质商务办公场地中具备竞争优势，帮助企业合理控制运营成本。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应企业报修、咨询等需求，快速解决各类问题。物业定期开展消防演练、楼宇消杀等安全保障工作，同时提供工商注册代办、政策申报辅导等增值服务，让入驻企业专注核心业务发展。

九、招商政策

南京东山总部商务园面向科技创新、金融服务、文化传媒、专业咨询等优质行业全面开展办公场地招商。园区提供多项优惠政策：直租无中介费，降低企业入驻成本；针对重点企业及总部客户，给予租金优惠及定制化支持；协助符合条件的企业申请江宁区及南京市产业扶持资金、税收优惠等政策。招商团队提供一对一专属服务，免费线下看房，24小时在线解答入驻疑问，全程协助企业完成入驻流程。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营业态符合园区产业定位。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈，共同打造优质办公生态。

南京东山总部商务园招商电话：400-025-8798

详细地址：南京市江宁区天印大道 696 号

南京东山总部商务园凭借江宁核心区位优势、便捷的交通网络、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的热门选择。项目提供园区直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。