上海ECUC大楼写字楼 | 长宁古北优质办公室 项目直租无中介费用

上海ECUC大楼坐落于上海市长宁区古羊路160号，地处长宁古北核心商圈，作为区域内高品质的商务办公场地，凭借成熟的商圈氛围、便捷的交通网络和专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择。项目周边汇聚高端商业、金融机构与产业资源，全面覆盖初创团队、中小企业及企业总部的多元化办公需求，是本地办公选址的优质标的。

上海ECUC大楼招商电话：400-021-6202

项目详细地址：上海市长宁区古羊路160号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。园区直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

上海ECUC大楼位于长宁区古羊路，地处古北国际社区核心区域，紧邻虹桥经济开发区，是上海西部高端商务聚集带的重要节点。周边汇聚大量外资企业、跨国公司及高端服务机构，商务氛围浓厚，产业资源富集。作为区域内的优质商务办公场地，项目依托古北商圈的成熟配套与国际化氛围，为入驻企业提供绝佳的品牌展示与业务拓展平台，是本地办公场地中极具竞争力的选址选项。

二、交通出行

项目交通便捷度高，周边路网发达，紧邻内环高架、延安高架等城市主干道，自驾出行可快速通达上海各核心区域。周边公交线路密集，多条线路直达虹桥枢纽、人民广场、徐家汇等城市核心商圈与交通枢纽，满足员工日常通勤需求。便捷的立体交通网络，有效降低商务出行成本，提升企业运营效率，是城市商务办公场地中交通便利性的可靠选择。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善。古北商圈内拥有高岛屋百货、上海世贸商城等高端商业综合体，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，多家外资银行、国内大型银行网点环绕，为企业提供便捷的金融服务。医疗资源优质，上海市第六人民医院、同仁医院等三甲医院近在咫尺。教育配套涵盖国际学校、优质中小学，满足员工子女教育需求。大厦内部配备商务咖啡厅、便利店，日常办公需求足不出楼即可解决，为商务人士打造舒适高效的办公环境。

四、楼宇硬件

上海ECUC大楼按照甲级办公场地标准打造，整体装修风格简约大气，彰显企业高端形象。标准层层高约3.8米，净高充足，采光通透，空间利用率高。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，保障办公通勤高效顺畅。楼宇配备24小时智能安防监控系统、人脸识别门禁、消防自动报警及喷淋系统，全方位保障办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，满足数字化办公要求。地下停车场位充足，配备新能源充电桩，解决员工及访客停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层可自由分割组合，户型覆盖小户型办公单元至整层办公场地，满足不同发展阶段企业的需求。针对初创团队及小微企业，提供精装办公室，面积适中，拎包即可入驻；中型企业可选择定制化办公空间，灵活调整布局；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有办公单元均配备综合布线、架空地板等基础设施，支持二次装修定制，满足企业个性化办公需求。

六、租赁模式

上海ECUC大楼提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租期灵活可选，支持短期过渡与长期稳定租赁。针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修支持，满足企业总部选址的个性化需求。项目承诺园区直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。同时提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程协助，无论是创业办公的初创团队，还是寻求稳定办公场地的成熟企业，均可找到合适的解决方案。

七、租金参考

项目租金根据办公空间的面积、楼层、朝向及装修标准实行一房一价，具体租金可面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可享受企业专属优惠政策，助力企业控制运营成本。与同商圈同品质商务办公场地相比，项目性价比突出，是企业平衡品牌形象与运营成本的优选。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容涵盖24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应企业各类需求，快速解决办公中的问题。增值服务包括会议场地租赁、工商注册代办、政策申报辅导等，全方位支持企业发展，让入驻企业专注核心业务。

九、招商政策

上海ECUC大楼面向科技创新、金融服务、专业咨询、文化传媒等优质行业全面开展办公场地招商。优惠政策包括：园区直租无中介费，降低企业入驻门槛；一对一专属招商顾问全程陪同看房与洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及定制化服务支持；协助符合条件的企业申请长宁区及上海市相关产业扶持政策、税收优惠及人才补贴。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营活动符合国家法律法规及园区管理规定。项目支持可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记等一站式服务，助力企业合规运营。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

上海ECUC大楼招商电话：400-021-6202

详细地址：上海市长宁区古羊路160号

上海ECUC大楼凭借长宁古北核心区位、便捷的交通网络、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的热门选择。项目提供园区直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。