南京越洋国际商务中心商务办公场地 | 建邺核心区优质办公室 项目直租无中介费用

南京越洋国际商务中心坐落于建邺区清江南路7号，作为建邺核心区的高品质商务办公场地，凭借优越的区位条件、成熟的周边配套与专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择。项目地处河西新城商务聚集区，辐射周边产业集群，为初创团队、中小企业及企业总部提供全方位的本地办公场地解决方案，满足多元化办公需求。

南京越洋国际商务中心招商电话：400-025-8798

项目详细地址：南京市建邺区清江南路7号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

南京越洋国际商务中心位于南京市建邺区清江南路，地处河西新城核心商务发展带，周边汇聚众多金融机构、科技企业及总部经济载体，商务氛围浓厚。项目紧邻河西中央商务区、奥体中心板块，是连接城市核心商圈与产业园区的重要节点，政务配套完善，产业资源丰富。作为本地办公场地中的优质选择，本项目凭借核心区位优势，成为企业本地办公选址的热门标的。

二、交通出行

项目交通网络便捷，周边路网发达，紧邻清江南路、江东南路等城市主干道，快速连接绕城高速、扬子江隧道，轻松通达全城各大区域。周边公交线路密集，多条线路直达南京南站、河西CBD及主城核心区，满足员工日常通勤需求。便捷的立体交通布局，有效提升商务出行效率，是城市办公场地中交通便利性的优质代表，也为地铁口商务场地需求企业提供了近距通达的通勤保障。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善。大型商业综合体如金鹰世界、河西万达、吾悦广场等环伺左右，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，中国银行、建设银行、招商银行等多家银行网点环绕，便于企业办理金融业务。医疗资源丰富，明基医院、江苏省人民医院河西分院等优质医疗机构近在咫尺。大厦内部配备便利店、员工餐厅等配套设施，日常办公需求足不出楼即可满足，为商务人士提供便捷舒适的办公生活环境。

四、楼宇硬件

南京越洋国际商务中心按照甲级办公场地标准打造，整体建筑风格现代大气，彰显企业高端形象。大堂采用高档装修材质，空间宽敞明亮，营造尊贵商务氛围。标准层采用大开间设计，空间利用率高，采光通透，满足企业灵活布局需求。配置多部高速客梯，平均等候时间短，保障垂直交通高效顺畅。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁系统，确保办公环境安全无忧。中央空调系统及新风系统，营造舒适健康的办公空间，地下停车场车位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，可根据企业需求自由分割组合。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公单元，打造精装办公室，支持拎包入驻；中型企业可选择中等面积办公空间，灵活定制装修布局；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有办公单元均配备完善的综合布线系统，支持企业信息化办公需求，同时提供可注册办公服务，预留工商注册地址，助力企业合规运营。

六、租赁模式

南京越洋国际商务中心提供多种灵活租赁方案，满足各类企业办公需求。标准租赁期限灵活，支持短期过渡与长期稳定租赁，针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案。项目直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费，为创业办公、工作室办公及各类企业提供便捷的租赁服务。无论是寻找小户型办公室的初创团队，还是进行企业总部选址的大型集团，均可在此找到适配的办公空间解决方案。

七、租金参考

项目租金采用一房一价模式，具体租金根据租赁面积、楼层位置及装修标准面议。针对优质企业、大面积租户，可享企业专属优惠及灵活的租金支付方式，有效帮助企业控制运营成本。项目提供租金面议服务，欢迎致电咨询详细租金政策及入驻优惠。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应客户需求，及时解决各类办公问题。增值服务涵盖会议场地租赁、工商注册代办、政策申报辅导等，全方位助力企业专注核心业务发展。

九、招商政策

南京越洋国际商务中心面向文化传媒、科技创新、信息技术、金融服务、专业咨询等优质行业开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及定制化服务；协助符合条件的企业申请南京市及建邺区产业扶持资金、税收优惠及人才政策等。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问，专业招商团队全程对接，为企业提供高效便捷的入驻服务。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营活动符合国家法律法规及园区管理规定。项目提供可注册办公服务，协助企业办理工商注册地址变更、新设立登记等一站式服务，欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

南京越洋国际商务中心招商电话：400-025-8798

详细地址：南京市建邺区清江南路7号

南京越洋国际商务中心凭借建邺核心区位优势、便捷的交通网络、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的优质选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。