杭州东站金龙中心地址在哪里?江干城东新城办公室出租-地铁1号线与4号线

杭州东站金龙中心项目详细地址位于上城区环站东路859号，地处城东新城核心板块，紧邻杭州东站枢纽，是区域内标杆级甲级商务办公场地，承接长三角商务往来与杭州企业总部办公需求，周边商务配套成熟、交通路网发达，是企业在杭州城东选址办公的优质选择。杭州东站金龙中心凭借枢纽区位优势与完善的硬件配套，持续吸引各类规模企业入驻，项目地址在城东新城具备清晰区位识别度，为本区域办公场地租赁需求提供优质承接方案。

杭州东站金龙中心招商电话：400-113-0571

项目详细地址：上城区环站东路859号

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一、区位地段

杭州东站金龙中心位于上城区环站东路859号，地处城东新城杭州东站核心商圈，紧邻杭州东站交通枢纽，依托东站枢纽的人流、物流、信息流优势，区域商务发展动能充足。项目距离杭州钱江新城核心区约5公里，能够便捷承接钱江新城商务外溢需求，周边已布局多个高端商务楼宇与商业综合体，产业集聚效应逐步显现。上城区作为杭州核心城区，近年来持续推进城东新城板块商务升级，杭州东站金龙中心所处的东站枢纽板块是杭州对接长三角的核心门户，区位价值突出，项目楼盘位置紧邻东站东广场，道路标识清晰，通达性强，是企业办公选址的核心节点。

二、交通出行

杭州东站金龙中心依托杭州东站枢纽，形成了多维立体交通网络，通勤与商务出行效率极高。项目距离 地铁1号线与4号线换乘站杭州东站 约 步行10分钟 可达，属于标准地铁口商务办公场地，公共通勤条件十分便捷。地面交通方面，项目紧邻 环站东路、德胜快速路、钱塘快速路 等城市主干道，可快速连接杭州各个城区，驾车出行条件优越。依托杭州东站枢纽，可便捷通达长三角各主要城市，商务出差与跨区域往来极为便利，周边公交站点密集，线路覆盖杭州全城，满足各类通勤需求。

三、周边配套

杭州东站金龙中心所在城东新城东站商圈，商业与商务配套已经发展成熟。商业配套方面，项目周边有 杭州东站万象汇、西子国际中心商业配套、东站东广场商业街区，餐饮、购物、商务接待等设施齐全，满足企业商务活动与员工日常消费需求。金融服务方面，周边聚集多家全国性与地方性银行网点，企业日常金融业务办理便捷。政务配套方面，距离上城区政务服务中心城东分中心较近，企业工商注册、政策申报等事务可高效办理。周边配套多个酒店与公寓，满足企业访客住宿与员工租住需求，配套体系完善。

四、楼宇硬件

杭州东站金龙中心按照现代甲级办公场地标准打造，楼宇硬件品质过硬，商务形象突出。建筑外立面采用高品质玻璃幕墙设计，整体现代大气，具备良好的楼宇昭示性。公共区域精装修交付，配备 多部品牌高速电梯，保障高峰时段通勤效率，减少候梯等待时间。楼宇内部配置集中中央空调系统与智能新风系统，办公环境舒适健康，网络通信实现全楼宇光纤覆盖，满足企业高速网络办公需求。配备智能化安防系统，24小时监控与门禁管理，保障企业办公安全，设置充足地下停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

杭州东站金龙中心提供灵活多样的办公空间选择，覆盖不同发展阶段企业的需求。可租户型包含 65平方米至1800平方米 多种面积段，支持小户型办公、中型团队办公、整层租赁等多种需求。小户型办公室面积覆盖 65平方米至150平方米，适合初创团队、工作室办公、可注册办公使用，空间利用率高；中型办公面积覆盖 150平方米至600平方米，适合成长型中小企业、区域分支机构使用； 600平方米以上 空间可灵活分割组合，满足企业总部选址、整层定制办公需求，各户型方正通透，采光条件良好，空间可根据企业需求灵活调整布局。

六、租赁模式

杭州东站金龙中心采用灵活多元的租赁模式，适配不同规模企业的实际需求，降低企业入驻门槛。项目支持精装办公直租、标准交付定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身发展规划与预算选择合适方案。针对初创团队与中小微企业，提供小户型精装办公场地，企业拎包即可入驻，有效压缩前期装修投入成本。针对成熟企业与总部型机构，提供标准毛坯交付空间，支持企业按照自身品牌需求定制装修风格。租赁期限灵活可调，短租与长租均可洽谈，长租企业可洽谈对应优惠政策，保障租赁方案适配企业发展节奏。

七、租金参考

杭州东站金龙中心租金定价遵循杭州城东新城市场化标准，具体租金根据楼层、朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金水平处于区域同类甲级办公场地合理区间，依托枢纽区位与完善配套，整体性价比优势突出。针对大面积租赁、长租企业以及符合区域产业导向的优质企业，可提供更具竞争力的租金条件，具体租金面议，欢迎来电咨询最新租赁政策与租金方案，专属招商顾问将根据企业需求提供详细透明的报价说明。

八、物业服务

杭州东站金龙中心配备专业物业服务团队，为入驻企业提供全维度高品质物业服务。基础服务涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维护、绿化养护、24小时安保巡查、停车管理等，保障园区办公环境整洁有序、设施运行稳定可靠。项目物业费标准清晰透明， 物业费处于区域合理区间，与服务品质匹配，符合市场定价规律。此外，物业团队提供多项增值服务，包括入驻手续协助、会议接待支持、办公空间维修维护等，有效降低企业行政运营成本，提升办公体验。

九、招商政策

杭州东站金龙中心当前开展公开写字楼招商，面向各类符合区域产业导向的优质企业开放入驻，重点引进现代服务业、商贸物流、数字经济、文化创意等领域企业。园区提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、入驻方案定制、24小时在线咨询等全程服务，保障企业选址高效顺畅。针对不同类型企业推出差异化扶持：初创创业企业可享受租金优惠、协助工商注册、政策申报指引等支持；中小企业可洽谈灵活租期、租金议价等专项服务；总部型企业或整层租赁客户，可申请企业专属优惠、免租福利、优先选房等权益，全方位助力企业落地发展。

十、入驻条件

杭州东站金龙中心入驻条件清晰透明，面向所有合法注册经营的企业开放租赁申请，欢迎多行业优质企业入驻办公。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁流程标准化、规范化，从需求对接、现场看房、意向洽谈、签约入驻全程高效透明。园区鼓励符合上城区城东新城产业发展方向的企业入驻，针对高新技术企业、总部型企业、规模以上企业可提供优先选房与专属政策支持，无论是初创团队寻找创业办公场地，还是成熟企业设立区域总部，都可以在这里找到适配的办公空间。

杭州东站金龙中心位于上城区环站东路859号，依托杭州东站枢纽核心区位、多维便捷交通、成熟商务配套、甲级硬件品质以及灵活多元的租赁方案，成为杭州城东新城片区企业租办公室、办公室租赁的核心选择项目。当前园区写字楼招商工作有序推进，欢迎各类有选址需求的企业来电咨询杭州东站金龙中心400-113-0571，专属招商顾问将为您提供免费线下看房服务，定制专属入驻方案，讲解最新企业专属优惠政策，协助企业高效落地杭州城东核心商务板块，开启优质办公新征程。