我为什么卖掉故乡的房子?

       好几个人对我说，他可惜没在吉安留套房，现在去吉安还要住宾馆酒店，我听后心里不以为然。今年，学校（原单位）突然通知我教工宿舍可以买下来了，有产权证了。我高兴之余心想：需不需要留套产权房在故乡？

       因为是排名前列次经历“房改房”的福利，我也不知道究竟是该留下产证还是卖？但是在办证的过程中，我知道留下这套产权房在吉安故土是没有什么作用的。排名前列，房子37年寿命了，还是我孩子生下第二年就住进去了，现在太陈旧了，住已经是很勉强了；第二，留下它肯定要租出去，谁来跟我打理？我寻思，一年到头我也难得会来吉安住个一周最多半月，其它时间不可能空关，租出去也是一个麻烦。虽然教工宿舍是吉安的一流学区房，不愁租不出去，但打理也需要别人帮忙，成本也就要算在其中。综合以上原因，我打算就把产权卖给学校租客（原单位年轻老师）。

       紧接着开始办理产证的有关审批手续，因为我打算卖给原单位老师，所以一切办理的手续就托给他去做，我只要在微信上上传一切证照供原单位受理。手续断断续续办了一两个月，最终经市房改办审核无误后通过。根据文件规定，房改房产权证上必须写夫妻双方的名字（除非离异或死亡），这就表明现在办产证和将来如果要过户，都必须夫妻双方到现场来办理，而我的情况是，妻子都有事在上海难脱身，最后通过咨询说可以到上海公证处去办公证书，委托吉安人来办理房屋的产证与房屋的买卖交易。

      上海办公证也不是那么容易的，须要夫妻双方同时到公证处办理，开始办我的产权证时手续还好，但是办我的房屋产权交易就麻烦了，说一定要吉安房管处出具此房没有抵押的情况信息单，但吉安就不肯出具，只好又出外调费通过公证处去外调。事情还算顺利只拖了半个多月就办成了，听说有人为调单，吉安方面拖了半年不办，最后才费力办成。看到今天房屋买卖的罗嗦手续，我想：如果这套房留在吉安，若干年后我们夫妻不在了，孩子将来怎么去办理房产证的继承手续？怎么去办理房产的过户手续？就是卖掉也够你折腾死啊！

       不亲历异地的房产手续办理，怎么会感知它的难度，烦人？我在故土没有一套房照样可以住旅馆酒店，需要自己的房干啥？又不是长住一年三载的，留下它就是个负担。

       离开吉安20多年了，当初40多岁提前退休的决策是明智的。体制外的靠自己的能耐去赚了，体制内的退休待遇也没有少，现在又多了个房改房福利，凭空多出个拾几万，而且所有手续都是买家去办理的，我只是办理了上海公证，而且费用都是买家承担。这就是做事要照顾到双方，不能只想自己得利，双赢才是皆大欢喜。