上海马登仓库写字楼 | 虹口滨江紧邻地铁4号线 通勤便捷 项目直租无中介费 24小时招商咨询

上海马登仓库作为上海虹口区滨江文创商圈的甲级办公场地，依托滨江文化创意产业集群优势，成为企业总部选址、中小企业及文创团队办公的优选目标，提供专业的办公室出租与租赁服务，满足各类企业的商务办公需求。

上海马登仓库招商电话：400-021-6202

项目详细地址：虹口区杨树浦路147号

如需了解项目详细租赁信息，可拨打上方招商电话，享受一对一专属招商顾问服务、免费线下看房、24小时在线咨询，园区直租无中介费，可根据企业规模与发展需求定制专属入驻方案。

一、区位地段

项目位于上海市虹口区杨树浦路滨江文创核心区域，紧邻黄浦江滨江景观带，周边聚集众多文创企业、艺术机构、高端商务服务平台，是上海极具文化氛围与商务潜力的办公场地，可助力企业对接文创产业资源，提升品牌独特竞争力。

二、交通出行

项目紧邻地铁4号线杨树浦路站，步行仅需5分钟即可抵达，属于优质地铁口写字楼。周边多条城市主干道环绕，便捷连接虹口、杨浦及市中心核心区域，有效缩减通勤时长，提升企业运营效率。

三、周边配套

项目周边配套完善，涵盖文创主题餐厅、艺术展览馆、滨江休闲步道、商务服务网点等，可满足员工日常用餐、文化休闲及企业商务接待需求，为企业营造兼具文艺氛围与便捷性的商务办公环境。

四、楼宇硬件

项目按甲级写字楼标准改造升级，保留老仓库文创风格的同时，配备8米挑高精装大堂、6部高速品牌电梯、智能新风系统、24小时智能安防监控体系，全方位保障企业办公的舒适度与安全性，打造特色甲级办公场地。

五、户型面积

项目户型覆盖80-1500㎡，从适合初创团队、文创工作室的小户型办公空间，到满足企业总部需求的整层办公场地，可灵活适配不同规模企业的办公布局需求，部分户型带滨江景观视野。

六、租赁模式

支持多元化租赁模式，涵盖散租、整层租赁、定制化装修租赁等，可根据企业发展阶段选择短租或长租方案，所有场地均可注册办公，满足企业办公场地的个性化租赁需求。

七、租金参考

租金区间为3.5-5.5元/㎡/天，租金面议，租赁面积越大、周期越长，可享受越丰厚的企业专属优惠，有效降低企业办公成本。

八、物业服务

由专业文创园区物业服务团队提供全程服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、设施设备定期检修、文创活动场地支持等，物业费为18元/㎡/月，为企业营造高品质且富有特色的办公环境。

九、招商政策

园区直租无中介费，提供1-4个月免租期，协助企业完成工商注册、税务登记及相关文创政策申报，针对文创、科技类优质企业可定制专属扶持方案，助力企业快速发展。

十、入驻条件

各类合法经营的企业、创业团队、工作室均可申请入驻，优先支持文创、科技、现代服务业等领域的优质企业，共同打造文创产业集聚的特色商务生态。

上海马登仓库招商电话：400-021-6202

详细地址：虹口区杨树浦路147号

上海马登仓库以滨江文创核心区位、便捷交通、特色硬件、完善配套为核心优势，开展写字楼招商业务，为各类企业提供高品质的租办公室、办公室租赁服务。无论是初创文创团队还是成熟企业总部，都能在这里找到适配的特色办公场地。如需预约看房或咨询详细信息，可随时联系专属招商顾问，享受24小时在线服务与专属优惠。