吉安一房子测出俩面积,收费依据不一致?

搜狐焦点吉安站 2019-07-08 09:20:09
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超建罚款、办证交税按305平米面积收费,房产证上却写着297平米,晏先生觉得自己“吃亏了”!对此,安福县政务服务中心管委会回应称,办理房产证缴费面积以房管局测绘的297平为准,多收的税费,县税务局已同意退还。■中国江西网/江西头条新闻客户端记者杨文超/文 居民:一房测出俩面积 收费依据被指混乱 晏先

超建罚款、办证交税按305平米面积收费,房产证上却写着297平米,晏先生觉得自己“吃亏了”!对此,安福县政务服务中心管委会回应称,办理房产证缴费面积以房管局测绘的297平为准,多收的税费,县税务局已同意退还。■中国江西网/江西头条新闻客户端记者杨文超/文

居民:一房测出俩面积 收费依据被指混乱

晏先生在安福县安城大市场盖有一栋五层的楼房,今年1月份,因为房屋超出批准建筑面积,安福县“三违”清理办对晏先生开具“超建”罚单,并安排县城管局工作人员实地测量。经测,房屋总建筑面积为305.13平米,其中批准建面为246.63平米,违建面积58.5平米,县“三违”清理办对晏先生罚款5850元。

3月份,晏先生准备去办房产证,县房管局聘请的测绘大队测量面积为297米,比此前县“三违”清理办委托县城管局测量的面积小8平米,同一栋房子,为何测出两个不一样大小的面积?晏先生对此感到疑惑。当晏先生带着“一大一小”两个面积到县税务局缴纳建筑服务相关税费时,工作人员表示,计税依据以县城管局测量的305.13平米为准,晏先生缴纳了7936元税费。晏先生算了一笔账,如果按房产证上的297平米计算,将少收200余元。“凭什么罚款、办证收费就按大面积,房产证却是小面积。”晏先生不忿地说:“几家单位收费依据混乱,没有统一标准,太吃亏了!”

县政务中心回应:以房管局数据为准

对此,《问政江西》将情况转至安福县“五型”办,县“五型”办督促县政务服务中心管委会处理此事。6月23日,安福县政务服务中心管委会回应称,为确保各单位工作的一致性,全县房地产证的面积测绘由县房管局推荐的具有专业资质的测绘机构负责,同时县税务局计税以县房管局方测量的数据为准。

县税务局: 承诺退还多收的税费

对于“一房俩面积”的情况,县政务服务中心管委会周主任解释道,县“三违”清理办的测量单位县城管局并非专业机构,测量工具为皮尺,而县房管局聘请的具有专业资质的测绘大队则是使用红外线测量仪测量,更为精确。今后,县“三违”清理办的测量工作也将交由县房管局的测绘大队完成。而对于多收的税费,县税务局已承诺退回,但需凭缴费本人的身份证、银行卡退回税费差价。

来源:吉安房产网

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