上海利行星广场写字楼 | 长宁核心商圈优质办公室 项目直租无中介费用

上海利行星广场坐落于上海市长宁区延安西路1319号，作为长宁核心商圈内颇具品质的甲级商务办公场地，凭借优越的区位条件、成熟的商务配套与专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想选择。项目紧邻虹桥商务圈与中山公园商圈，辐射全市核心商务节点，为初创团队、中小企业及企业总部提供高效便捷的本地办公场地解决方案。

上海利行星广场招商电话：400-021-6202

项目详细地址：上海市长宁区延安西路 1319 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制入驻方案。园区直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

上海利行星广场位于长宁区延安西路核心地段，地处虹桥商务圈与中山公园商圈的交汇地带，是上海西部商务核心区的重要组成部分。周边汇聚了众多跨国企业总部、金融机构及专业服务机构，商务氛围浓厚。项目紧邻长宁区政务服务中心，政务办理便捷，为企业运营提供有力支撑。作为本地办公场地中的优质之选，本项目凭借核心区位与成熟的产业生态，成为企业本地办公选址的热门目标。

二、交通出行

项目交通网络完善，便捷连接全城核心区域。临近多条地铁线路，步行可达地铁3号线、4号线中山公园站，以及地铁10号线伊犁路站，实现与上海各区域的快速通勤。周边公交线路密集，数十条公交线路直达上海火车站、虹桥枢纽及各大商圈，满足员工多样化通勤需求。驾车出行同样便利，紧邻延安西路高架，快速连接内环、中环高架路，约15分钟可达虹桥国际机场，约20分钟直达人民广场核心区。便捷的立体交通，有效降低通勤成本，是地铁口商务场地的优质代表。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善。大型商业综合体有龙之梦购物中心、虹桥南丰城、来福士广场等，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，中国银行、工商银行、招商银行、浦发银行等多家银行网点环绕，企业金融业务办理便捷。医疗资源丰富，上海市同仁医院、长宁区中心医院等优质医疗机构近在咫尺。教育配套涵盖上海交通大学医学院附属同仁医院护士学校、长宁区实验小学等优质院校。大厦内部配备商务咖啡厅、便利店、员工餐厅，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

上海利行星广场按照甲级办公场地标准打造，整体商务形象尊贵大气。大堂采用高档石材与现代简约设计，彰显企业不凡格调。标准层层高约3.8米，净高约2.6米，大开间无柱设计，空间利用率高，采光通透。配置多部高速客梯与专属货梯，平均等候时间短，提升办公通勤效率。中央空调系统采用智能温控技术，新风系统保障室内空气清新。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁、消防自动报警喷淋系统，全方位保障办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，地下停车场位充足，设有新能源充电桩，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，可满足不同发展阶段企业的需求。户型覆盖**50㎡至2000㎡**，从小户型办公单元到整层办公空间均可灵活分割组合。针对初创团队及小微企业，提供小户型精装办公室，拎包即可入驻；中型企业可选择200-800㎡的办公单元，支持定制化装修；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有办公单元均配备综合布线、架空地板及标准化吊顶，支持企业二次装修改造，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

上海利行星广场提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租赁期限1年起，支持灵活续约；针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修支持。同时推出短期租赁方案，适合创业办公、工作室办公及项目型团队快速入驻。项目承诺园区直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。招商团队可为企业提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程跟进，满足企业个性化办公需求。

七、租金参考

项目租金根据办公单元的楼层、朝向、面积及装修标准实行一房一价，具体租金可面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可享受企业专属优惠及灵活免租期政策。租金收费透明清晰，无额外隐形支出，与同区域同品质商务办公场地相比，具备较高的性价比，帮助企业有效控制运营成本。

八、物业服务

项目由专业物业管理公司提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、智能监控系统运维、公共区域日常保洁、园林绿化养护、设施设备维修维护等。设立专属企业管家，一对一响应企业报修、咨询及应急需求。物业定期组织消防演练、楼宇消杀及设备安全检查，保障办公环境安全无忧。增值服务涵盖工商注册代办、政策申报辅导、会议场地租赁及商务活动策划支持，助力企业专注核心业务发展。

九、招商政策

上海利行星广场面向科技创新、金融服务、文化传媒、专业咨询等优质行业全面开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；一对一专属招商顾问全程陪同看房及商务洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及延长免租期支持；协助符合条件的企业申请长宁区及上海市产业扶持资金、高新技术企业税收优惠及人才落户政策。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，无不良经营记录。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记及行业许可证申领等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈，共创商务新未来。

上海利行星广场招商电话：400-021-6202

详细地址：上海市长宁区延安西路 1319 号

上海利行星广场凭借长宁核心区位优势、便捷的立体交通、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为上海租办公室、办公室租赁领域的优质选择。项目提供园区直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。