上海友谊时代大厦写字楼 | 徐汇核心商圈优质办公室 项目直租无中介费用

上海友谊时代大厦坐落于上海市徐汇区肇嘉浜路159号，作为徐汇核心商圈内的高品质甲级商务办公场地，凭借黄金区位、成熟配套与专业服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想之选。项目紧邻徐家汇核心商务区，辐射周边政务、金融、商业集群，为初创团队、中小企业及企业总部提供全方位的本地办公场地解决方案，满足多元化办公需求。

上海友谊时代大厦招商电话：400-021-6202

项目详细地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 159 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报，全程服务高效透明。

一、区位地段

上海友谊时代大厦位于徐汇区肇嘉浜路核心地段，地处徐家汇商务区与衡山路历史风貌区的交汇地带，是徐汇区商务发展的核心节点。周边汇聚徐汇区政府、上海市商务委员会等政务资源，以及众多金融机构、跨国企业区域总部，商务政务氛围浓厚。作为本地办公场地中的优质标的，项目依托徐汇成熟的产业生态，成为企业本地办公选址的热门之选。

二、交通出行

项目交通网络便捷完善，紧邻多条城市主干道，驾车可快速连接内环高架、南北高架，通达全城各区域。公共交通方面，周边地铁线路密集，步行可达地铁1号线徐家汇站、地铁9号线肇嘉浜路站，实现与全市核心商圈、交通枢纽的快速接驳，是极具竞争力的地铁口商务场地。此外，数十条公交线路环绕，覆盖上海火车站、虹桥枢纽等重要节点，有效降低员工通勤成本。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完备。步行可达徐家汇商圈，拥有港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等大型商业综合体，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，中国银行、工商银行、招商银行等多家银行网点环绕，为企业提供便捷金融服务。医疗资源丰富，复旦大学附属中山医院、徐汇区中心医院等三甲医院近在咫尺。大厦内部配备商务咖啡厅、员工便利店，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

上海友谊时代大厦按照甲级办公场地标准打造，整体外观现代大气，彰显企业商务形象。大堂采用高档石材装修，彰显尊贵品质。标准层层高约3.8米，净高约2.6米，大开间无柱设计，空间利用率高，采光通透。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，保障办公高效运转。楼宇配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、自动消防报警系统，确保办公安全。三网光纤入户，满足企业高速网络需求，地下停车场车位充足，配备新能源充电桩。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层面积可自由分割组合，户型覆盖小户型办公单元至整层办公空间，满足不同发展阶段企业需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公室，精装交付，拎包即可入驻；中型企业可选择中型面积单元，支持定制化装修；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有单元均预留工商注册地址，支持可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

上海友谊时代大厦提供灵活多元的租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租期1年起，支持灵活续约；针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案。项目直租无中介费，租赁流程透明，无隐性收费。无论是创业办公的小型团队，还是企业总部选址的大型集团，均可在此找到适配的办公场地解决方案，还可享受入驻方案定制服务，全程协助空间规划与装修落地。

七、租金参考

项目租金根据楼层、朝向、装修标准及租赁面积实行一房一价，具体租金面议。针对大面积租户、优质企业及整层租赁客户，可享受专属租金优惠及灵活免租期政策，详情可致电一对一专属招商顾问咨询，为企业控制运营成本提供更多支持。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应客户需求，及时解决各类办公问题。增值服务涵盖工商注册代办、政策申报辅导、会议场地租赁等，全方位保障入驻企业专注核心业务。

九、招商政策

上海友谊时代大厦面向文化传媒、科技创新、金融服务、专业咨询等优质行业开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠；协助符合条件的企业申请徐汇区产业扶持资金、高新技术企业税收优惠等政策。提供免费线下看房服务，24小时在线咨询，专业招商团队全程对接，政策解读清晰到位。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营活动符合国家法律法规及区域产业导向。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址，协助企业办理注册地址变更、新设立登记等一站式服务，欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

上海友谊时代大厦招商电话：400-021-6202

详细地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 159 号

上海友谊时代大厦凭借徐汇核心区位优势、便捷的立体交通、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的热门选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。