南京积分落户买房1平米积1分,妥当吗?

2月14日，修订后的《南京（楼盘）市积分落户实施办法》公布，累计积分达100分即可落户。其中1条“辣眼睛”积分规则引发了关注和热议：在南京买房面积每满1平方米积1分，较高不超过90分。

　　网友感到很失落：本科学历积80分，硕士学历积100分，有套90平方米以上的房子就可以积90分。读书不如买房？网友也难免猜测：这一招又是在刺激楼市，找接盘侠？

　　积分落户制度总应该有吸纳优秀人才优先落户的意味在其中，实际上，按照较新的办法，在南京，有本科以上学历的人落户并不难，硕士学历积分100分可以直接落户，本科学历积分80分，无论是参保还是居住满24个月，每满1个月积1分，本科生在南京居住或工作满两年，如果工作超过20个月就可以实现落户。40周岁的计5分，每减少1岁增加1分，较高不超过20分。此外，有专利等特殊贡献的也有加分。

　　新办法让高学历优秀人才落户更容易，这样的导向是积极健康的，也是符合未来城市发展对人才需求的，值得肯定。

　　然而，那条购买住房每满1平方米积1分新办法也妥当吗？

　　我们试着站在政府的角度想象制度设计的初衷，本意可能是买房的人，特别是买大房子的人，留在这个城市生活下去的诚意更大，应该在落户上有优先权。

　　然而，这不是问题的全部，特别是带来了非积极的暗示和导向。刚毕业的年轻人，难有积蓄买房，这样的政策恐怕会鼓励一部分年轻人“拼爹”，而不是靠自己的努力和奋斗。而且，买的房子越大，积分越多，容易在年轻人之间造成攀比。

　　此外，有房子的人，特别是有大房子的人有机会优先落户，很容易让人联想到学历、知识和技能不如房子值钱，“没高学历落户，买个大房子补”。这不可说是健康的社会导向。

　　对于吸纳更符合城市未来发展需求的人员落户，本应该是将优秀人才吸纳进来，再创造包括良好居住条件在内的适宜的工作、生活条件。如今把有没有房子、以及房子大小当门槛，难免本末倒置。

　　同样值得注意的是，买房1平方米积1分的政策有可能带来扎堆购房的现象，变相对楼市的需求形成刺激，带火楼市，甚至让炒房现象卷土重来。如果不加以控制，可能会造成房价过快上涨，不利于当地市场的平稳健康发展。

　　把住房大小当积分落户的条件，当三思。