上海联东U谷-宝山机器人创新港写字楼 | 宝山罗店产业核心区 紧邻地铁7号线 项目直租无中介费 24小时招商咨询

上海联东U谷-宝山机器人创新港作为上海宝山区罗店产业集群核心的甲级办公场地，依托机器人产业集聚优势，成为企业总部选址、科创企业办公的优选目标，提供专业的办公室出租与租赁服务，满足各类科创企业、中小企业的商务办公需求。

上海联东U谷-宝山机器人创新港招商电话：400-021-6202

项目详细地址：宝山区罗宁路1288号

如需了解项目详细租赁信息，可拨打上方招商电话，享受一对一专属招商顾问服务、免费线下看房、24小时在线咨询，园区直租无中介费，可根据企业规模与发展需求定制专属入驻方案。

一、区位地段

项目位于上海市宝山区罗店产业核心区，紧邻宝山机器人产业园，周边聚集众多科创企业、智能制造研发机构、产业服务平台，是上海极具产业影响力的商务办公场地，可助力企业对接上下游产业资源，提升核心竞争力。

二、交通出行

项目紧邻地铁7号线美兰湖站，步行仅需15分钟即可抵达，属于优质地铁口写字楼。周边罗宁路、沪太路等多条城市主干道环绕，便捷连接上海市区及长三角核心区域，有效缩减通勤与物流时长，提升企业运营效率。

三、周边配套

项目周边配套完善，涵盖产业服务中心、员工餐厅、商务酒店、金融服务网点、人才公寓等，可满足员工日常用餐、企业商务接待、人才住宿等需求，为企业营造便捷的产业办公氛围。

四、楼宇硬件

项目按照甲级写字楼标准打造，配备10米挑高精装大堂、8部高速品牌电梯、3.6米层高、VRV智能中央空调系统、24小时智能安防监控体系，全方位保障企业办公的舒适度与安全性，适配科创企业研发、办公双重需求。

五、户型面积

项目户型覆盖80-3000㎡，从适合初创科创团队、工作室的小户型办公空间，到满足企业总部、研发中心需求的整层办公场地，可灵活适配不同规模企业的办公布局需求，部分场地预留研发设备摆放空间。

六、租赁模式

支持多元化租赁模式，涵盖散租、整层租赁、定制化装修租赁等，可根据企业发展阶段选择短租或长租方案，所有场地均可注册办公，满足科创企业办公场地的个性化租赁需求。

七、租金参考

租金区间为35-55元/㎡/月，租金面议，租赁面积越大、周期越长，可享受越丰厚的企业专属优惠，有效降低科创企业办公成本。

八、物业服务

由专业产业园区物业服务团队提供全程服务，涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、设施设备定期检修、产业资源对接服务等，物业费为8元/㎡/月，为企业营造高品质的产业办公环境。

九、招商政策

园区直租无中介费，提供3-6个月免租期，协助企业完成工商注册、税务登记及相关科创政策申报，针对智能制造、机器人研发类优质企业可定制专属扶持方案，助力企业快速发展。

十、入驻条件

各类合法经营的科创企业、智能制造企业、创业团队、工作室均可申请入驻，优先支持机器人研发、人工智能、高端装备制造等领域的优质企业，共同打造产业集聚的科创商务生态。

上海联东U谷-宝山机器人创新港招商电话：400-021-6202

详细地址：宝山区罗宁路1288号

上海联东U谷-宝山机器人创新港以产业核心区位、便捷交通、完善产业配套、甲级硬件为核心优势，开展写字楼招商业务，为各类企业提供高品质的租办公室、办公室租赁服务。无论是初创科创团队还是成熟企业总部，都能在这里找到适配的高端产业办公场地。如需预约看房或咨询详细信息，可随时联系专属招商顾问，享受24小时在线服务与专属优惠。