南京东宇大厦商务办公场地 | 新街口核心商圈优质办公室 项目直租无中介费用

南京东宇大厦坐落于南京市秦淮区正洪街18号，地处新街口核心商圈，是区域内极具竞争力的甲级商务办公场地，凭借核心区位优势、成熟的商务配套与高品质的办公环境，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想选择。项目辐射全城核心商务资源，全面满足初创团队、中小企业及企业总部的多元化办公需求，为企业提供专业高效的本地办公场地解决方案。

南京东宇大厦招商电话：400-025-8798

项目详细地址：南京市秦淮区正洪街18号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报，助力企业快速入驻。

一、区位地段

南京东宇大厦位于南京市秦淮区正洪街，地处新街口核心商圈，是南京城市商务中心的核心节点，周边汇聚了大量金融机构、商贸企业、高端商务场地及政务资源，商务氛围浓厚。作为本地办公场地的核心标杆项目，紧邻新街口步行街、中央商场等商业地标，辐射全城商务网络，为企业提供绝佳的品牌展示与商务合作平台，是企业本地办公选址的优先之选。

二、交通出行

项目占据城市核心交通枢纽位置，交通网络四通八达。周边多条公交线路密集分布，直达南京火车站、南京南站及全城各区域，员工通勤便捷。驾车出行可快速连接中山南路、洪武路等城市主干道，轻松通达江北新区、河西新城等城市重点板块。便捷的立体交通体系，有效降低商务出行成本，提升企业运营效率，是城市办公场地中交通便利性的优质之选。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善，涵盖高端商场、餐饮娱乐、金融服务、医疗教育等全维度资源。大型商业综合体如新街口步行街、中央商场、德基广场等，满足企业员工餐饮、购物、休闲一站式需求；金融配套方面，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点环绕，便捷企业金融业务办理；医疗资源丰富，南京市中医院、江苏省中医院等优质医疗机构近在咫尺；教育配套有南京大学、东南大学等知名院校，为企业人才引进提供有力支撑。大厦内部配备商务中心、咖啡厅、便利店等配套设施，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

南京东宇大厦按照甲级办公场地标准打造，整体品质卓越。大堂采用高档装修材质，彰显企业尊贵形象；标准层空间开阔，采光通透，布局灵活，可满足不同企业的空间规划需求；配备多部高速客梯，平均等候时间短，保障员工通行效率；楼宇配备24小时智能安防监控系统、人脸识别门禁、消防自动报警喷淋系统，为企业提供安全可靠的办公环境；中央空调系统与新风系统同步运行，保证室内空气清新舒适；三网光纤入户，支持企业高速网络需求；地下停车场位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供多样化的办公空间选择，涵盖小户型办公单元、中型办公空间及整层租赁方案，适配初创团队、中小企业及企业总部的不同发展需求。小户型办公单元适合创业办公、工作室办公的初创团队，可拎包入驻；中型办公空间满足中小企业的扩张需求，支持灵活分割组合；整层租赁方案则为企业总部选址提供专属办公空间，可定制化装修布局。所有办公单元均配备综合布线、网络架空地板等基础设施，支持企业二次装修改造，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

南京东宇大厦提供灵活多样的租赁模式，满足各类企业的办公需求。标准租期可根据企业实际情况协商，支持短期过渡租赁与长期稳定租赁；针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案；项目直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费。招商团队提供一对一专属服务，从空间规划到入驻手续全程协助，为企业打造省心省力的租赁体验。

七、租金参考

项目租金可面议，针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可享专属租金优惠及灵活免租期，具体优惠详情可咨询专属招商顾问。租金收费透明清晰，无额外隐性成本，与同区域同品质商务办公场地相比，具备较高的性价比，帮助企业有效控制运营成本。

八、物业服务

项目由专业物业管理公司提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、园林绿化养护、工程设施设备维修维护等；设立专属企业管家，一对一响应企业报修、咨询及应急需求；定期组织消防演练、楼宇全面消杀及设备安全检查，保障楼宇安全运行；增值服务涵盖会议场地租赁、商务活动策划支持等，全方位满足企业办公需求。

九、招商政策

南京东宇大厦面向金融服务、商贸流通、文化传媒、科技创新等各类优质行业企业开展办公场地招商。招商优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；免费线下看房，一对一专属招商顾问全程陪同洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及免租期支持；协助符合条件的企业申请南京市及秦淮区相关产业扶持政策，提供工商注册代办服务。24小时在线咨询，为企业解答各类入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营内容符合国家法律法规及商圈产业定位。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记及行业许可证申领等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈，共创商务新未来。

南京东宇大厦招商电话：400-025-8798

详细地址：南京市秦淮区正洪街18号

南京东宇大厦凭借新街口核心区位优势、成熟的商务配套、甲级办公场地硬件标准及灵活优惠的租赁政策，成为南京地区租办公室、办公室租赁领域的热门标的。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。