南京大行宫大厦商务办公场地 | 大行宫核心商圈优质办公室 项目直租无中介费用

南京大行宫大厦坐落于南京市玄武区中山东路147号，作为主城核心区的优质商务办公场地，凭借得天独厚的区位优势、成熟的商务配套与高品质的办公环境，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择。项目地处大行宫商圈核心，辐射新街口中央商务区，全面满足初创团队、中小企业及企业总部的多元化办公需求，是本地办公选址的热门标的。

南京大行宫大厦招商电话：400-025-8798

项目详细地址：南京市玄武区中山东路 147 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

南京大行宫大厦位于南京市玄武区中山东路，地处大行宫核心商圈，是连接新街口、夫子庙及主城各区域的重要商务节点。项目周边汇聚了众多政务机构、金融总部及优质企业，商务政务氛围浓厚，产业集聚效应显著。作为区域内的优质城市商务办公场地，本项目凭借核心区位与完善的配套，成为本地企业及外来企业进行本地办公选址的优先选择。

二、交通出行

项目坐拥主城核心立体交通网络，周边多条地铁线路环绕，步行可达地铁站点，同时数十条公交线路途经项目周边，直达南京站、南京南站及新街口、夫子庙等核心商圈，驾车可快速连接内环快速路、绕城高速，通达全城各区域及禄口国际机场。便捷的交通条件有效降低员工通勤成本，提升商务出行效率，是极具竞争力的地铁口商务场地。

三、周边配套

项目周边商业及生活配套成熟完善。步行可达新街口商圈，德基广场、新百中心等大型商业综合体汇聚，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点及金融机构环绕，为企业提供便捷的金融服务。医疗资源丰富，南京市中医院、江苏省人民医院等优质医疗机构近在咫尺。大厦内部配备便利店、员工餐厅、商务会议室等配套设施，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

南京大行宫大厦按照甲级办公场地标准打造，整体装修风格大气严谨，彰显企业尊贵形象。标准层层高适中，空间开阔通透，采光良好，可灵活规划办公布局。配置多部高速客梯与货梯，优化垂直通行效率，减少等候时间。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁、消防自动报警系统，保障办公安全。电信、联通、移动三网光纤入户，支持企业高速网络需求。地下停车场位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层可自由分割组合，户型覆盖小户型办公单元至整层办公空间，满足不同发展阶段企业的差异化需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公室，精装交付标准，拎包即可入驻。中型企业可选择中等面积办公单元，支持定制化装修。大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有办公单元均预留综合布线接口，支持企业后续装修改造，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

南京大行宫大厦提供多种灵活租赁方案，满足各类企业办公需求。标准租赁期限灵活，支持短期过渡与长期稳定租赁。针对整层租赁的大客户，可提供定制化租期及装修方案。同时推出创业办公、工作室办公专属租赁方案，适合项目型团队快速入驻。项目直租无中介费，租赁流程透明高效，无隐性收费，提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程支持，为企业总部选址提供一站式解决方案。

七、租金参考

项目租金根据租赁面积、楼层位置及装修标准实行一房一价，具体租金面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可享企业专属优惠，免租期等利好政策可致电咨询。与同区域同品质商务办公场地相比，本项目性价比优势显著，助力企业控制运营成本，提升品牌形象。

八、物业服务

项目由专业物业管理公司提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应企业报修、咨询及应急需求。增值服务涵盖会议场地租赁、工商注册代办、政策申报辅导等，全方位保障入驻企业专注核心业务发展。

九、招商政策

南京大行宫大厦面向文化传媒、科技创新、金融服务、专业咨询等全行业开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；一对一专属招商顾问全程陪同看房及商务洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠；协助符合条件的企业申请南京市及玄武区产业扶持资金、税收优惠等政策。提供免费线下看房体验，24小时在线咨询解答各类入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质。项目提供可注册办公服务，预留充足工商注册地址资源，协助企业办理注册地址变更、新设立登记及行业许可证申领等一站式服务。欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈，共创商务新未来。

南京大行宫大厦招商电话：400-025-8798

详细地址：南京市玄武区中山东路 147 号

南京大行宫大厦凭借大行宫核心区位优势、便捷的立体交通、甲级办公场地硬件标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为南京地区租办公室、办公室出租领域的热门之选。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。