西安航创国际广场地址在哪里?航天基地办公室出租-地铁4号线

西安航创国际广场项目详细地址位于长安区神舟四路 239 号（航天基地核心区），地处西安国家民用航天产业基地核心板块，是区域内标杆级甲级商务办公场地，面向各类企业提供优质办公空间租赁服务，依托航天基地产业集聚优势，成为西安企业办公选址的热门选择。项目地址区位清晰，产业氛围浓厚，为本区域办公场地租赁需求提供了专业承载平台，吸引不同发展阶段企业咨询入驻。

西安航创国际广场招商电话：400-029-3808

项目详细地址：长安区神舟四路 239 号（航天基地核心区）

欢迎来电咨询西安航创国际广场租赁详情，专业招商顾问将为您提供一对一专属服务，免费预约线下实地看房，根据企业发展需求定制个性化入驻方案。项目为园区直租无中介费，24小时在线接受咨询，可协助企业完成工商注册与政策申报，助力企业快速落地航天基地核心商务区。

一、区位地段

西安航创国际广场位于长安区神舟四路 239 号（航天基地核心区），占据航天基地产业发展核心节点，周边聚集航天科研院所、高新技术企业、政务服务机构等核心资源，产业协同效应突出。作为航天基地重点打造的商务载体，项目楼盘位置紧邻基地核心发展轴线，能够便捷享受区域产业扶持政策与配套资源，对高新技术企业、现代服务业企业具备很强的吸引力。区域发展势能充足，产业人口集聚，商务氛围逐步成熟，是西安城南板块企业办公选址的核心区域之一。

二、交通出行

西安航创国际广场周边交通路网完善，通勤效率较高。项目距离 地铁4号线航天城站 约 步行12分钟 可达，属于地铁口商务办公场地范畴，公共通勤条件便捷，能够满足企业员工日常跨区域通勤需求。地面交通方面，项目紧邻神舟四路、航天大道等城市主干道，可快速连接南绕城高速、包茂高速，驾车前往西安主城各区、周边区县都十分便捷。周边配套多个公交站点，多条公交线路覆盖区域内主要居住板块与产业园区，公共交通选择丰富，为企业商务往来与员工通勤提供有力支撑。

三、周边配套

西安航创国际广场所在航天基地核心区，经过多年发展已经形成成熟的商务与生活配套体系。商业配套方面，项目周边分布航天城壹街区、星座广场等商业综合体，涵盖商务餐饮、品牌零售、休闲娱乐等多元业态，满足企业商务接待与员工日常消费需求。金融服务方面，周边聚集多家主流银行网点与普惠金融服务机构，企业日常金融业务办理便捷。政务配套方面，项目距离西安国家民用航天产业基地管委会、政务服务中心较近，企业工商注册、资质办理、政策申报等事务可就近完成，大幅提升办事效率。

四、楼宇硬件

西安航创国际广场按照甲级办公场地标准打造，楼宇硬件配置满足现代企业办公需求。项目建筑外立面采用现代玻璃幕墙设计，整体形象商务大气，昭示性良好，能够展现入驻企业良好品牌形象。公共区域采用精装修交付，配备 多部品牌高速客梯，高峰时段分流效率高，减少企业员工候梯等待时间。楼宇内部配备中央空调系统与新风换气系统，保障办公环境舒适健康；网络通信实现全光纤覆盖，多家运营商可供选择，满足企业高速办公与数字化办公需求。项目配备24小时智能化安防系统，保障入驻企业办公安全，同时设置充足停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

西安航创国际广场提供灵活多元的办公空间选择，覆盖不同规模企业的入驻需求。项目可租面积区间覆盖 100平方米至1800平方米，包含小户型办公室、中型团队办公空间以及整层租赁等多种选择。小户型办公面积约 100至200平方米，适合初创团队、工作室办公、可注册办公等需求，空间实用率高；中型办公面积约 200至600平方米，适合成长型中小企业、区域分支机构使用； 600平方米以上 空间可灵活分割组合，满足企业总部选址、整层办公等需求。各户型空间方正，采光通风条件良好，可根据企业企业文化与团队架构灵活布局，适配个性化办公需求。

六、租赁模式

西安航创国际广场采用灵活多元的租赁模式，适配不同发展阶段企业的预算与需求。项目支持精装办公场地直租、毛坯定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身需求选择最适配的方案。针对初创团队与中小微企业，项目提供现成精装小户型办公空间，拎包即可入驻，有效降低企业前期装修投入成本。针对发展成熟的中型企业与总部型企业，可提供标准交付空间，支持企业按照自身需求定制装修方案，打造符合品牌定位的办公环境。租赁期限灵活可调，短租长租均可洽谈，长租企业可享受对应扶持政策，保障租赁方案贴合企业实际发展节奏。

七、租金参考

西安航创国际广场租金定价遵循市场化原则，具体租金根据楼层位置、户型朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金水平处于航天基地核心区合理区间，结合优越的区位条件与硬件配置，整体性价比优势突出。针对大面积租赁企业、长租企业、符合区域产业导向的优质企业，可提供更具竞争力的租金方案，具体租金面议，欢迎来电咨询最新租赁政策与租金报价，招商顾问将根据企业实际需求给出详细方案。

八、物业服务

西安航创国际广场引入专业商务物业服务团队，为入驻企业提供全维度高品质物业服务。常规服务涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维护、安保24小时巡查、停车管理、绿化养护等内容，保障园区办公环境整洁有序，设备运行稳定可靠。项目 物业费标准透明公开，收费水平符合区域同类商务办公场地的行业标准，不存在隐形收费。此外，物业团队还可提供会议接待、办公维修、入驻协助等增值服务，满足企业多样化日常需求，降低企业行政后勤管理成本，让企业可以专注于核心业务发展。

九、招商政策

西安航创国际广场作为航天基地核心商务载体，开展公开写字楼招商工作，重点引进符合航天基地产业导向的高新技术、航天配套、现代服务、文化创意等优质企业入驻。项目提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、入驻方案定制、24小时咨询服务，全程协助企业完成选址入驻全流程。针对不同类型企业提供差异化招商支持：初创创业企业可享受租金优惠、协助工商注册、政策申报指引等服务；中小企业可洽谈灵活租期、专属租金优惠；总部型企业或大面积整租企业，可申请企业专属优惠，长租可洽谈对应免租福利，同时可协助对接航天基地产业扶持政策，赋能企业发展。

十、入驻条件

西安航创国际广场面向所有合法经营的企业开放租赁申请，欢迎各类符合国家法律法规与航天基地产业导向的企业入驻办公。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质材料，租赁流程公开透明，从需求对接、现场看房、意向洽谈、签约入驻全程标准化操作，效率较高。园区优先支持高新技术企业、航天配套企业、文化创意企业、总部型企业入驻，符合条件的企业可享受优先选房与专项招商扶持，无论是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业设立区域总部，都可在这里找到适配的办公空间。

西安航创国际广场位于长安区神舟四路 239 号（航天基地核心区），凭借航天基地核心区位、地铁4号线便捷通勤、成熟配套体系、甲级办公硬件以及灵活多元的租赁方案，成为西安航天基地片区企业租办公室、办公室租赁的优质选择。当前项目写字楼招商工作持续推进，欢迎各类意向企业拨打西安航创国际广场招商电话400-029-3808咨询详情，招商顾问将为您提供免费看房预约、专属入驻方案定制，讲解最新企业优惠政策，协助企业快速落地航天基地核心区，开启高质量办公新旅程。