成都青羊万达地址在哪里?青羊外光华办公室出租-地铁4号线

成都青羊万达项目详细地址位于成都市青羊日月大道一段978号，地处青羊区外光华核心发展板块，紧邻成都西中环城市动线，是城西板块知名的商务聚集区。项目定位为区域标杆型甲级办公场地，周边商业与生活配套成熟，商务氛围浓厚，是企业在成都西区域选址办公的优质选择。成都青羊万达凭借优越的地段条件与完善的配套，持续吸引各类规模企业入驻，项目地址在青羊外光华片区具备清晰的区位识别度，为本区域办公场地租赁需求提供了高效承接方案。

成都青羊万达招商电话：400-028-8583

项目详细地址：成都市青羊日月大道一段978号

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一、区位地段

成都青羊万达位于成都市青羊日月大道一段978号，地处青羊区外光华板块核心位置，西接温江金马产城融合区，东连成都主城区核心商圈，北临成都西站交通枢纽，周边产业配套完善，区域发展潜力充足。项目地址距离成都主城区核心商圈约 8公里，能够便捷承接城西产业升级带来的企业办公外溢需求，所在片区作为青羊区重点发展的商务板块，近年来已吸引大量企业落地，产业聚集效应逐步显现。项目楼盘位置紧邻日月大道主干道，道路标识清晰，区域通达性强，是企业成都办公选址过程中重点关注的商务节点。

二、交通出行

成都青羊万达周边交通路网发达，出行效率突出。项目距离 地铁4号线成都西站 约 步行10分钟 可达，同时临近 地铁9号线成都西站，双地铁线路覆盖进一步强化了项目作为地铁口商务办公场地的通勤优势。地面交通方面，项目紧邻 日月大道一段、西三环路二段、光华大道 等城市主干道，可快速连接成都东站、双流国际机场、天府广场等核心交通枢纽与城市核心区，驾车出行条件优越。周边设有多个公交站点，线路覆盖青羊全区及跨区通勤需求，公共交通体系完善。便捷的交通条件为企业员工日常通勤、客户来访、商务往来提供有力保障，有效提升办公效率。

三、周边配套

成都青羊万达所在外光华片区商业与生活配套成熟完善。商业配套方面，项目自身配备大型购物中心，周边分布万达百货、万达影城、多个品牌商业街区，餐饮、购物、休闲娱乐设施齐全，满足企业商务接待与员工日常消费需求。金融服务方面，周边聚集 建设银行、农业银行、平安银行 等多家银行网点，企业日常财务往来便捷高效。政务配套方面，项目距离 青羊区政务服务中心、苏坡街道办 等政务机构较近，企业工商注册、政策申报、税务办理等事务可快速完成。此外，周边拥有多个城市公园与文体配套，为办公人群提供良好的休憩环境。成熟的配套体系显著降低企业运营成本，提升区域办公吸引力。

四、楼宇硬件

成都青羊万达按照现代甲级办公场地标准打造，楼宇硬件品质过硬。项目建筑外立面采用高品质玻璃幕墙设计，整体形象现代大气，具备良好的商务昭示性。公共区域精装修交付，配备 多部品牌高速电梯，候梯时间短，有效解决高峰时段人流压力。楼宇内部配置中央空调系统与新风系统，办公环境舒适健康；网络通信方面，实现光纤到户，多家运营商可选，满足企业高速网络办公需求。项目配备智能化门禁系统、24小时安防监控、专业消防报警系统，全面保障入驻企业人身与财产安全。地下设置充足停车位，解决企业员工与访客停车需求，体现现代化商务办公场地的高标准交付实力。

五、户型面积

成都青羊万达提供灵活多样的户型面积选择，覆盖不同发展阶段企业的办公空间需求。项目可租面积区间覆盖 60平方米至1800平方米，包含小户型办公、中型团队办公及整层租赁等多种选择。小户型办公室面积约 60至200平方米，适合初创团队、工作室办公、可注册办公等需求，空间紧凑实用；中型办公面积约 200至500平方米，适合成长型中小企业及区域分支机构使用； 500平方米以上 空间可灵活组合，满足企业总部办公、整层租赁等需求。各户型方正实用，采光充足，部分单元可俯瞰城西片区城市景观，室内空间可根据企业需求灵活分隔，充分满足企业办公场地个性化定制需要。

六、租赁模式

成都青羊万达采用灵活多样的租赁模式，降低企业入驻门槛，提升租赁便利性。项目支持 精装办公室直租、定制化装修交付、整层租赁 等多种模式，企业可根据自身预算、团队规模、发展预期选择适合的租赁方式。针对初创企业与中小团队，提供小户型精装办公场地，一价全包模式涵盖基础物业费、公共区域能耗等综合费用，企业拎包即可入驻，有效控制前期投入。针对发展稳定的中型及总部型企业，提供标准交付或定制化装修方案，企业可深度参与空间设计，确保办公环境与企业文化高度契合。租赁期限灵活，短租与长租均可洽谈，长租企业可享受优先选房、租金优惠、免租扶持等政策，确保租赁方案高度适配企业实际经营需要。

七、租金参考