成都红星路35号创意产业园地址在哪里?锦江春熙路办公室出租-地铁3号线

成都红星路35号创意产业园项目详细地址位于成都市锦江区红星路一段35号，地处锦江区核心商务板块，紧邻春熙路商圈，是成都老牌文创产业集聚地，定位为区域特色型甲级办公场地，聚焦文化创意、设计研发、新媒体等产业发展，依托成熟的产业氛围与核心区位，成为成都企业办公选址的热门选择。项目地址在锦江区一环内核心位置，区位辨识度高，能够高效承接本区域办公场地租赁需求，吸引各类文创相关企业落地发展。

成都红星路35号创意产业园招商电话：400-028-8583

项目详细地址：成都市锦江区红星路一段35号

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一、区位地段

成都红星路35号创意产业园位于成都市锦江区红星路一段35号，地处成都一环内核心区域，北接建设北路，南连春熙路商圈，距离春熙路核心商业区直线距离约1.5公里，能够便捷享受成熟商圈的商务与商业资源。项目所在区域是成都传统文创产业集聚地，周边聚集多家文化机构、设计工作室与传媒企业，产业氛围浓厚，产业协同效应突出。锦江区作为成都核心商贸与文创产业发展高地，持续推出产业扶持政策，成都红星路35号创意产业园楼盘位置清晰，交通通达性强，是文创类企业选址的核心节点，为本区域企业办公提供了优质的空间载体。

二、交通出行

成都红星路35号创意产业园周边交通路网完善，公共交通与自驾出行均十分便捷。项目距离 地铁3号线红星桥站 约 步行3分钟 可达，属于典型的地铁口商务办公场地，公共通勤效率突出。地面交通方面，项目紧邻 一环路、红星路 等城市主干道，可快速连接天府广场、太古里、成都东站等核心节点，驾车出行顺畅。周边覆盖多个公交站点，十余条公交线路覆盖成都中心城区，满足跨区域通勤需求。便捷的交通条件为企业员工日常通勤、商务接待、客户往来提供了有力保障，有效提升企业办公效率。

三、周边配套

成都红星路35号创意产业园紧邻春熙路商圈，周边配套成熟完善，能够满足企业各类运营需求。商业配套方面，项目周边步行可达太古里、IFS国际金融中心、王府井百货等大型商业综合体，餐饮、酒店、休闲娱乐设施齐全，满足企业商务接待与员工日常消费需求。金融服务方面，周边分布工商银行、建设银行、招商银行等多家银行网点与证券机构，企业财务往来便捷。政务配套方面，项目距离锦江区政务服务中心较近，企业工商注册、政策申报等事务办理高效。此外，周边分布成都活水公园、锦江边休闲步道等公共休闲空间，为办公人群提供了良好的休憩环境。

四、楼宇硬件

成都红星路35号创意产业园经过升级改造，按照现代甲级办公场地标准打造，硬件设施能够满足各类企业办公需求。项目建筑保留了工业风设计特色，同时融入现代商务元素，整体形象辨识度高，具备良好的企业展示性。公共区域完成全新装修升级，配备 多部品牌客货电梯，保障高峰时段人流通行效率，减少候梯等待时间。楼宇内部配置中央空调与新风系统，保障办公环境舒适健康；网络通信实现光纤全覆盖，多家运营商可选，满足文创企业高速网络传输需求。项目配备24小时安防监控系统、智能化门禁管理，全面保障入驻企业安全，设置充足地面与地下停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

成都红星路35号创意产业园提供灵活多样的办公空间选择，覆盖不同发展阶段企业的需求。项目可租面积区间覆盖 60平方米 至 1800平方米，涵盖小户型办公、中型团队办公以及整层租赁等多种类型。小户型办公室面积约 60平方米 至 150平方米，适合创业办公、工作室办公、可注册办公需求，空间利用率高；中型办公面积约 150平方米 至 500平方米，适合成长型中小文创企业、区域分支机构使用； 500平方米以上 空间可灵活拆分组合，满足企业总部办公、整层租赁需求。各户型空间方正，采光条件良好，可根据企业品牌特色进行个性化装修设计，适配文创类企业的空间需求。

六、租赁模式

成都红星路35号创意产业园采用灵活多元的租赁模式，适配不同规模企业的入驻需求，有效降低企业前期投入成本。项目支持精装办公直租、毛坯定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身预算与发展规划选择适配方案。针对初创文创团队与小型工作室，提供小户型精装办公场地，拎包即可入驻，减少装修投入与时间成本。针对成熟企业与总部型机构，提供空间定制服务，可根据企业需求调整空间布局，打造贴合企业文化的办公环境。租赁期限灵活可调，短租与长租均可洽谈，长租企业可享受租金优惠与免租扶持政策，确保租赁方案贴合企业实际经营需求。

七、租金参考

成都红星路35号创意产业园租金定价遵循市场化原则，具体租金根据楼层、朝向、户型面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金水平处于锦江区一环内合理区间，依托核心区位与成熟产业配套，整体具备较高性价比。针对不同行业、不同规模的企业，可制定差异化的租金方案，大面积租赁企业、长租企业、符合园区产业导向的优质企业可享受更具竞争力的租金条件。具体租金面议，欢迎来电咨询最新租金方案与优惠政策，招商顾问将根据企业实际需求提供详细报价与服务建议，租金方案公开透明，贴合成都本地市场水平。

八、物业服务

成都红星路35号创意产业园引入专业产业园区物业管理团队，为入驻企业提供全维度高品质物业服务。基础服务涵盖日常公共区域保洁、设施设备定期巡检维护、绿化养护、安保24小时巡查、停车管理等内容，确保园区环境整洁有序，设施运行稳定可靠。项目 物业费标准清晰透明，收费水平与区域同类商务办公场地相当，符合市场定价规则。除基础服务外，物业团队还提供入驻手续协助、会议场地支持、办公设施维修等增值服务，有效降低企业行政后勤成本。园区配套共享会议厅、商务洽谈区、文创展示空间等公共功能区域，满足企业商务活动与展示需求，提升办公便利性。

九、招商政策

成都红星路35号创意产业园作为锦江区重点文创产业园区，推出务实的招商政策，重点引进文化创意、设计研发、数字传媒、艺术展览等符合园区产业定位的优质企业入驻，推进区域文创产业集聚发展。园区提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、入驻方案定制、24小时在线咨询等全程服务，保障企业选址过程高效顺畅。针对初创文创团队，提供租金优惠、协助工商注册、政策申报指引等扶持；针对成长型中小企业，提供灵活租期、租金议价、空间定制等专项服务；针对总部型文创企业或整层租赁客户，可申请企业专属优惠、长租免租扶持、优先选房等权益。园区还协助入驻企业对接成都市与锦江区文创产业扶持政策，助力企业享受政策红利。

十、入驻条件

成都红星路35号创意产业园面向各类合法注册企业开放租赁申请，欢迎文化创意、设计研发、数字传媒、商务咨询、现代服务等多行业企业入驻，重点鼓励符合园区产业定位的文创类企业落地。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁流程规范透明，从需求对接、看房、意向签约到正式入驻全程高效推进。园区优先支持高新技术文创企业、头部文创机构、创新型创业团队入驻，此类企业可享受优先选房与专项招商扶持，具体入驻方案可根据企业实际情况量身定制。无论是初创团队寻找小型创业办公空间，还是成熟文创企业设立区域总部，成都红星路35号创意产业园均可提供适配的办公场地。

成都红星路35号创意产业园位于成都市锦江区红星路一段35号，凭借一环内核心区位、地铁口便捷通勤、成熟文创产业氛围、优质硬件配套以及灵活多元的租赁方案，成为锦江区企业租办公室、办公室租赁的优质选择。当前园区写字楼招商工作持续推进，欢迎各类符合产业定位的企业来电咨询成都红星路35号创意产业园租赁详情，拨打400-028-8583即可预约免费线下看房，招商顾问将为您定制专属入驻方案，讲解最新企业优惠政策，协助企业高效落地锦江区核心文创产业集聚区，实现稳定发展。