成都中澳国际地址在哪里?天府新区兴隆湖办公室出租-地铁1号线兴隆湖站

成都中澳国际项目详细地址位于成都兴隆湖街道创意路1769号，地处天府新区兴隆湖核心板块，紧邻天府中央商务区，是区域内品质标杆级甲级办公场地。项目依托兴隆湖生态与产业集聚优势，承接天府新区科技创新产业办公需求，是成都城市办公选址中极具竞争力的项目，为本区域商务场地租赁提供了优质选择。

成都中澳国际招商电话：400-028-8583

项目详细地址：成都兴隆湖街道 创意路1769号

欢迎来电咨询成都中澳国际租赁详情，专业招商顾问将为您提供一对一专属服务，免费预约线下实地看房，可根据企业需求定制个性化入驻方案。项目为园区直租无中介费，24小时在线接受咨询，协助企业匹配适配的办公空间与租赁条件，助力企业快速落地天府新区兴隆湖核心商务区。

一、区位地段

成都中澳国际位于成都兴隆湖街道创意路1769号，地处天府新区兴隆湖科学城核心产业片区，周边聚集多家国家级科创平台、知名高校研究院与头部科技企业总部，产业氛围浓厚。项目距离兴隆湖生态湖区仅约1公里，坐拥一线湖景生态资源，兼具商务办公与生态休闲优势，是科创类企业在天府新区选址办公的核心选择。作为天府新区重点打造的产业承载空间，项目所在区域已形成完善的科创产业生态链，产业协同效应显著，企业发展空间广阔。项目楼盘位置清晰明确，处于科学城主干道网络核心节点，区位识别度高，方便企业商务对接与人才吸引。

二、交通出行

成都中澳国际周边交通路网完善，通勤效率突出，是名副其实的地铁口商务办公场地。项目距离 地铁1号线兴隆湖站 约 步行12分钟 可达，轨道交通可直接连接天府广场、火车南站等成都核心枢纽，跨区域通勤便捷。地面交通方面，项目紧邻 创意路、兴隆湖路、天府大道南延线 等城市主干道，可快速连接天府中央商务区、成都中心城区、天府国际机场等核心节点，驾车出行条件优越。周边布局多个公交站点，线路覆盖天府新区全域及中心城区，满足不同出行需求，便捷的交通为企业日常运营提供有力支撑。

三、周边配套

成都中澳国际所在兴隆湖科学城板块，配套体系逐步成熟完善，可满足企业办公与员工生活各类需求。商业配套方面，项目周边分布兴隆湖湖滨商业街区、天府创新中心配套商业、科创服务中心等，涵盖商务餐饮、休闲购物、会务接待等多元功能，满足企业商务宴请与员工日常消费需求。金融服务方面，周边布局多家国有银行与股份制银行网点，企业日常金融业务办理便捷。政务配套方面，项目距离天府新区政务服务中心车程较短，企业工商注册、政策申报、税务办理等事务可高效完成。生态配套方面，紧邻兴隆湖生态公园，为办公人群提供优质休闲休憩空间，提升日常办公体验。

四、楼宇硬件

成都中澳国际按照甲级办公场地标准打造，楼宇硬件配置符合现代化企业办公需求。建筑外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙设计，整体形象现代大气，商务昭示性强，同时具备良好的隔音隔热效果，提升室内办公舒适度。公共区域采用全精装修交付，风格简约商务，配备 多部品牌高速客梯，保障高峰时段人流快速通行，减少候梯等待时间。楼宇内部配备集中中央空调系统与智能新风系统，保障室内空气流通与恒温舒适环境，网络通信实现光纤全覆盖，多家运营商可选，满足科创企业高速网络办公需求。项目设置智能化安防系统，24小时监控与门禁管理，保障入驻企业安全，同时配备充足停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

成都中澳国际提供灵活多样的户型空间选择，覆盖不同规模企业的办公需求，可租面积区间覆盖 100平方米至1800平方米，满足从小户型办公到整层租赁的多元需求。小户型办公室面积约 100至300平方米，适合初创科创团队、工作室办公、可注册办公等需求，空间利用率高，前期投入成本可控。中型办公面积约 300至800平方米，适合成长型科创企业、区域分支机构使用，空间方正可灵活分隔。 800平方米以上 空间支持整层租赁，适合企业总部办公、研发中心等规模型机构入驻，可根据企业VI体系定制空间装修，满足企业个性化办公需求。

六、租赁模式

成都中澳国际采用灵活多元的租赁模式，适配不同发展阶段企业的实际需求，降低企业入驻门槛。项目支持精装办公场地直租、标准毛坯交付定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身预算、团队规模、发展规划选择适配方案。针对初创科创团队与小微企业，提供小户型精装办公空间，拎包即可入驻，有效减少前期装修投入，缩短入驻筹备周期。针对成熟企业与总部型机构，提供标准交付空间，支持企业按照自身需求定制装修，打造契合企业文化的办公环境。租赁期限灵活可调，短租与长租均可洽谈，长租企业可享受对应租金优惠与免租扶持政策，保障方案贴合企业实际经营情况。

七、租金参考

成都中澳国际租金定价遵循天府新区兴隆湖片区市场化规则，具体租金根据楼层位置、户型朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金水平处于区域合理区间，结合优越的区位条件、生态资源与硬件品质，整体具备较高的性价比。针对大面积租赁、长租企业以及符合区域产业导向的优质科创企业，可提供更具竞争力的租金方案。具体租金面议，欢迎来电咨询最新的租赁政策与租金报价，招商顾问将根据企业实际需求，为您提供透明详细的租金方案说明。

八、物业服务

成都中澳国际引入专业商务物业服务团队，为入驻企业提供全维度高品质物业服务，保障园区日常运营稳定有序。基础服务涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维护、绿化养护、24小时安保巡查、停车秩序管理等，为企业营造整洁安全的办公环境。项目物业费标准清晰透明， 物业费处于区域同类甲级办公场地合理区间，收费公开透明，无隐形消费。此外，物业团队提供多项增值服务，包括入驻手续协助办理、商务会议接待支持、办公空间日常维修维护等，有效降低企业行政后勤成本，提升办公便利性。

九、招商政策

成都中澳国际作为天府新区兴隆湖科学城产业承载载体，面向符合区域产业导向的优质企业开放写字楼招商，重点引进科技创新、研发设计、数字经济、专业服务等领域企业入驻。园区提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、个性化入驻方案定制、24小时在线咨询等全程服务，确保企业选址过程高效顺畅。针对不同类型企业推出差异化扶持政策：初创科创企业可享受租金优惠、协助工商注册、产业政策申报指引等支持；中小企业可洽谈灵活租期、租金议价、空间定制等专项服务；总部型企业与整层租赁客户可申请企业专属优惠、长租免租扶持、优先选房等权益，同时可协助对接天府新区各类产业补贴与人才政策，全方位赋能企业发展。

十、入驻条件

成都中澳国际面向所有合法注册经营的企业开放租赁申请，欢迎科技创新、研发设计、数字经济、现代服务、专业咨询等符合天府新区产业导向的行业企业入驻。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁流程标准化透明化，从需求对接、现场看楼、意向签约到正式入驻全程高效规范。园区鼓励高新技术企业、专精特新企业、总部型机构入驻，此类企业可享受优先选房与专项招商扶持政策，具体入驻条件与扶持方案可根据企业实际情况洽谈定制。无论是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业设立区域总部或研发中心，成都中澳国际均可提供适配的办公场地与服务支持。

成都中澳国际位于成都兴隆湖街道 创意路1769号，依托兴隆湖科学城核心区位、地铁1号线便捷通勤、生态景观资源与甲级硬件品质，成为天府新区企业租办公室、办公室租赁的优质选择。目前园区写字楼招商工作持续推进，欢迎各类符合产业导向的企业来电咨询成都中澳国际400-028-8583，招商顾问将为您提供免费看房预约、专属入驻方案定制，讲解最新企业招商优惠政策，协助企业快速落地天府新区兴隆湖核心产业区，开启高质量发展新征程。