杭州地铁东城广场大厦写字楼 | 上城区九沙商圈优质办公室 项目直租无中介费用

杭州地铁东城广场大厦坐落于杭州市上城区九沙大道399号，作为上城区九堡新城核心商圈内的高品质商务办公场地，凭借地铁上盖的核心区位优势、成熟的周边配套和专业的运营服务，成为众多企业租办公室、寻求办公室出租服务的理想选择，辐射钱江新城与城东新城两大核心商务区，全面满足从初创团队到企业总部的多元化办公需求。

杭州地铁东城广场大厦招商电话：400-113-0571

项目详细地址：杭州市上城区九沙大道399号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

杭州地铁东城广场大厦位于上城区九沙大道，地处九堡新城核心发展板块，是连接钱江新城与城东新城的重要商务节点。周边汇聚九堡街道办事处、行政服务中心等政务资源，商务政务氛围浓厚。作为本地办公场地中的优质项目，凭借地铁上盖的核心优势，成为众多企业本地办公选址的热门之选，辐射周边产业园区与成熟社区，商务辐射范围广阔。

二、交通出行

项目为地铁口商务场地，紧邻杭州地铁1号线客运中心站，步行便捷快速，实现与全城核心商圈、交通枢纽的无缝衔接。此外，周边公交线路密集，多条线路直达杭州火车东站、武林广场、钱江新城等核心区域，驾车出行可快速连接德胜快速路、艮山东路，约15分钟可达杭州萧山国际机场，立体交通网络大幅降低员工通勤成本，提升商务出行效率。

三、周边配套

项目周边商业配套成熟完善，紧邻客运中心商圈，拥有杭州九堡银泰城、新天地购物中心等大型商业综合体，满足餐饮、购物、休闲一站式需求。金融配套方面，多家国有银行及商业银行网点环绕，便捷企业日常金融业务办理。医疗资源丰富，九堡街道社区卫生服务中心、杭州城东医院等近在咫尺，为员工健康提供保障。大厦内部配备便利店、员工餐厅、商务咖啡厅，日常办公需求足不出楼即可满足。

四、楼宇硬件

杭州地铁东城广场大厦按照甲级办公场地标准打造，大堂采用高档石材与现代设计风格，彰显企业尊贵形象。标准层层高约3.8米，净高约2.7米，大开间无柱式设计，空间利用率高，采光通透。配置多部高速客梯与货梯，平均等候时间短，保障办公高效运转。中央空调系统与新风系统同步运行，维持室内舒适办公环境。楼宇配备24小时智能安防监控、人脸识别门禁系统，保障办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，地下停车场车位充足，配备新能源充电桩，满足企业出行需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层面积可自由分割组合，户型覆盖小户型办公到整层租赁的多元需求。针对初创团队及小微企业，提供60-200㎡的小户型办公室，精装交付标准，拎包即可入驻。中型企业可选择200-500㎡的办公单元，支持定制化装修。大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有单元均预留综合布线接口，支持二次装修调整，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

项目提供多种灵活租赁方案，满足各类企业办公需求。标准租赁期限1年起，支持灵活续约。针对整层租赁的大客户，可定制专属租期与装修方案。同时推出短期租赁方案，适合创业办公、工作室办公及项目型团队快速入驻。项目直租无中介费，租赁流程透明，无隐性收费，提供入驻方案定制服务，从空间规划到装修落地全程支持，为不同发展阶段的企业匹配最优办公解决方案。

七、租金参考

项目租金根据楼层、朝向、装修标准及租赁面积实行一房一价，具体租金面议。针对优质企业、大面积租户，可申请企业专属优惠及灵活免租期，收费透明清晰，性价比突出，帮助企业合理控制运营成本。

八、物业服务

项目由专业物业管理团队提供全维度高品质物业服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维修维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应客户需求，及时解决办公过程中的各类问题。增值服务涵盖会议场地租赁、商务活动策划、工商注册代办等，全方位助力企业发展。

九、招商政策

杭州地铁东城广场大厦全面开展办公场地招商，面向文化传媒、科技创新、信息技术、现代服务业等优质行业企业开放入驻。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；一对一专属招商顾问全程陪同看房与洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及免租期支持；协助符合条件的企业申请杭州市及上城区相关产业扶持政策、税收优惠等。提供免费线下看房服务，24小时在线咨询解答入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质。项目提供可注册办公服务，协助企业办理工商注册地址变更、新设立登记等一站式服务，欢迎初创团队、中小企业及企业总部前来实地考察洽谈。

杭州地铁东城广场大厦招商电话：400-113-0571

详细地址：杭州市上城区九沙大道399号

杭州地铁东城广场大厦凭借地铁上盖的核心区位优势、便捷的立体交通、甲级办公场地硬件标准、灵活的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为本地区租办公室、办公室租赁领域的优质选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。