成都汇点(吾悦广场TOD)地址在哪里?武侯区办公室出租-地铁9号线武青南路站

成都汇点（吾悦广场TOD）项目详细地址位于成都武侯区吾悦广场，地处武侯新城核心商圈，依托吾悦广场TOD一体化开发优势，打造区域优质商务办公场地。项目周边商务配套成熟、消费场景丰富，是成都企业办公选址的热门选择，项目地址在武侯新城板块区位辨识度高，为本区域办公场地租赁需求提供了优质承接载体。

成都汇点（吾悦广场TOD）招商电话：400-028-8583

项目详细地址：成都武侯区吾悦广场

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一、区位地段

成都汇点（吾悦广场TOD）位于成都武侯区吾悦广场，地处武侯新城核心发展板块，紧邻武侯政务服务中心，周边产业集聚效应显著，聚集了大量科创、商贸、现代服务类企业，商务氛围浓厚。作为TOD一体化开发项目，项目依托吾悦广场成熟商业配套，实现办公、商业、交通资源深度融合，楼盘位置处于武侯新城交通与商业核心节点，区位优势突出，是成都办公选址的优质选择。

二、交通出行

成都汇点（吾悦广场TOD）作为TOD核心项目，公共交通与地面交通体系完善。项目紧邻地铁9号线与3号线换乘站武青南路站，步行时长约 3分钟即可抵达，是名副其实的地铁口商务办公场地。地面交通方面，项目临近武侯大道、双流高架等城市主干道，可快速连接成都主城各个核心区域，驾车出行便捷高效。周边公交站点覆盖多条城区线路，满足跨区域通勤需求，高效的交通条件为企业员工通勤、商务往来提供坚实保障。

三、周边配套

成都汇点（吾悦广场TOD）依托吾悦广场商业综合体，周边配套成熟完善，能够全方位满足企业办公与员工生活需求。商业配套方面，项目自带大型购物中心，覆盖餐饮、休闲、零售、影视等多元消费场景，满足商务接待与员工日常消费需求。金融服务方面，周边分布多家银行网点与商务服务机构，满足企业日常财务往来需求。政务配套方面，距离武侯区政务服务中心较近，企业办理工商注册、资质申报等事务便捷高效，显著降低企业运营的时间成本。

四、楼宇硬件

成都汇点（吾悦广场TOD）按照现代甲级办公场地标准打造，楼宇硬件配置满足各类企业办公需求。项目建筑外立面采用现代玻璃幕墙设计，整体形象大气商务，具备良好的昭示性。公共区域精装修交付，配备 多部品牌高速电梯，缩短高峰时段候梯时间，提升通勤效率。楼宇内部配置中央空调与智能新风系统，保障办公环境舒适健康，网络通信实现光纤全覆盖，满足企业高速办公与数字化发展需求。项目配备智能化安防系统，24小时安保巡查，保障入驻企业安全，设置充足停车位满足停车需求。

五、户型面积

成都汇点（吾悦广场TOD）提供灵活多样的办公空间选择，覆盖不同发展阶段企业的需求。可租户型面积区间覆盖 60平方米 至 1800平方米，包含小户型办公室、中型办公空间及整层租赁多种选择。 60平方米 至 200平方米 小户型空间适合创业办公、工作室办公、可注册办公需求，空间紧凑实用； 200平方米 至 600平方米 户型适合成长型中小企业，满足团队扩张需求； 600平方米 以上空间可灵活分隔组合，适配企业总部选址、整层租赁需求。

六、租赁模式

成都汇点（吾悦广场TOD）采用灵活多元的租赁模式，适配不同类型企业的入驻需求。针对初创团队与中小微企业，提供精装办公场地直租，企业可拎包入驻，有效降低前期装修投入成本。针对成熟企业与总部型企业，支持毛坯或标准交付，可根据企业需求定制装修方案，打造契合企业文化的专属办公空间。租赁期限灵活可变，短租长租均可洽谈，长租企业可享受对应租赁福利与优惠政策，确保租赁方案贴合企业实际发展规划。

七、租金参考

成都汇点（吾悦广场TOD）租金定价遵循区域市场化标准，具体租金根据楼层、朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。针对大面积租赁与长租企业，可提供更具竞争力的租金方案，具体租金面议，欢迎来电咨询最新租赁政策与报价信息，招商顾问将根据企业实际需求提供详细的方案说明。项目整体性价比突出，在武侯新城同品质商务场地中具备较强的竞争力。

八、物业服务

成都汇点（吾悦广场TOD）引入专业商业物业管理团队，为入驻企业提供全维度高品质物业服务，涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检、绿化养护、安保巡查、停车管理等基础服务，保障园区日常运营有序。项目物业费标准清晰透明， 物业费区间符合武侯新城同品质项目水平，收费公开透明。此外，物业团队提供多项增值服务，包括入驻协助、会议接待支持、办公空间维修等，满足企业多元办公需求，降低企业行政后勤成本。

九、招商政策

成都汇点（吾悦广场TOD）当前写字楼招商工作有序推进，面向各类合法经营企业开放入驻，重点引进科创、商贸、现代服务、文化创意等符合武侯区产业导向的优质企业。项目提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、入驻方案定制、24小时在线咨询等全程服务，助力企业高效完成选址。针对不同规模企业提供差异化扶持：初创企业可享受租金优惠、协助工商注册等支持；中小企业可洽谈灵活租期与租金议价方案；总部型企业与大面积租赁企业可申请企业专属优惠，长租可洽谈免租扶持政策。

十、入驻条件

成都汇点（吾悦广场TOD）入驻条件清晰规范，面向所有合法注册、合规经营的企业开放租赁申请，欢迎多行业企业入驻发展。企业申请入驻需提供营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁流程公开透明，从需求对接、现场看房、意向签约到正式入驻全程标准化服务，高效推进企业落地。符合武侯区产业导向的重点企业可享受优先选房与专项扶持政策，无论您是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业设立区域总部，都可在这里找到适配的办公场地。

成都汇点（吾悦广场TOD）位于成都武侯区吾悦广场，依托TOD一体化发展优势、核心区位条件、双地铁便捷通勤、成熟商业配套与优质硬件品质，成为武侯新城片区企业租办公室、办公室租赁的热门选择。当前项目持续对外开放租赁，欢迎各类意向企业拨打成都汇点（吾悦广场TOD）招商电话400-028-8583咨询详情，招商顾问将为您提供免费看房预约、定制入驻方案，讲解最新企业专属优惠，协助企业快速落地武侯新城核心商务板块。