杭州玉泉大厦地址在哪里?西湖区办公室出租-天目山路

杭州玉泉大厦项目详细地址位于西湖区天目山路 248 号，地处杭州城西核心西湖区板块，紧邻黄龙商圈，是区域内成熟优质的商务办公场地。项目周边高校聚集、商务氛围浓厚，距离西湖风景区车程较短，环境优势突出，是杭州企业办公选址的热门选择之一。杭州玉泉大厦依托成熟的区位配套与便捷的交通条件，持续承接各类规模企业的办公需求，项目地址在天目山路沿线具备清晰的区位标识，为城市办公选址提供稳定的空间供给。

杭州玉泉大厦招商电话：400-113-0571

项目详细地址：西湖区天目山路 248 号

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一、区位地段

杭州玉泉大厦位于西湖区天目山路 248 号，地处天目山路沿线核心节点，紧邻黄龙商务圈，周边浙江大学玉泉校区等高校资源环绕，人文氛围浓厚，同时距离西湖核心景区较近，自然环境优越。项目所在西湖区是杭州传统商务与文教核心区域，产业基础扎实，配套体系成熟，能够承接科技、咨询、文创、专业服务等多类型企业办公需求。项目楼盘位置处于城西与主城核心区衔接带，既享有西湖区成熟的资源配套，又能便捷对接杭州主城其他核心板块，区位优势突出，为本区域办公场地选择提供了优质载体。

二、交通出行

杭州玉泉大厦依托天目山市级主干道，周边交通路网完善，通勤通达性优异。项目距离地铁3号线黄龙体育中心站步行10分钟可达，属于地铁口商务办公场地范畴，公共通勤条件便捷。地面交通方面，项目紧邻天目山路主干道，可快速连接德胜快速路、留石高架路等城市快速路网，驾车出行可便捷抵达杭州各核心区域。周边公交站点密布，多条公交线路覆盖城西、主城各个方向，跨区域通勤与日常出行均有充足保障，完善的交通条件为企业商务往来与员工通勤提供有力支撑。

三、周边配套

杭州玉泉大厦所在的黄龙商圈周边配套成熟完善，能够充分满足企业办公与日常运营需求。商业配套方面，周边分布黄龙万科中心、西溪印象城、银泰城等大型商业综合体，涵盖商务餐饮、休闲购物、会议接待等多种功能，满足商务宴请与员工日常消费需求。金融服务方面，周边聚集多家国有银行与股份制商业银行网点，企业财务往来便捷。政务配套方面，距离西湖区政务服务中心车程较短，企业工商注册、政策申报等事务办理高效。此外，周边依托西湖景区与玉泉校区自然环境，为办公人群提供良好的休闲休憩空间。

四、楼宇硬件

杭州玉泉大厦按照成熟甲级办公场地标准打造，楼宇硬件配置适配现代企业办公需求。项目建筑外立面采用现代玻璃幕墙设计，整体商务形象清晰醒目，具备良好的昭示性。公共区域精装修交付，配备多部品牌客货电梯，高峰时段人流疏导效率高，满足日常办公出行需求。楼宇内部配备集中中央空调系统，公共区域通风采光条件优异，网络通信实现光纤覆盖，满足企业高速网络办公需求。楼宇配备24小时安防监控系统与智能门禁管理，保障入驻企业办公安全，同时配备充足地下停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

杭州玉泉大厦提供灵活多样的办公空间选择，覆盖不同发展阶段企业的需求。项目可租面积覆盖 100平方米至1800平方米，包含小户型办公室、中型团队办公以及整层租赁多种选择。 100平方米至300平方米小户型空间适合初创团队、创业办公、工作室办公使用，空间利用率高，满足可注册办公需求； 300平方米至800平方米空间适合成长型中小企业、区域分支机构使用，布局方正可灵活调整； 800平方米以上空间支持整层租赁，适合企业总部选址、大型团队办公使用，可根据企业需求进行个性化空间分隔。

六、租赁模式

杭州玉泉大厦支持灵活多样的租赁模式，适配不同企业的预算与发展需求。项目支持精装修直租、标准交付定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身实际情况选择。针对中小团队与初创企业，小户型精装办公场地可实现拎包入驻，有效降低前期装修投入成本。针对成熟企业与总部型机构，可提供标准毛坯交付或定制化装修方案，满足企业个性化办公空间设计需求。租赁期限灵活可谈，短租长租均支持，长租企业可洽谈对应免租福利与租金优惠，确保租赁方案贴合企业实际经营规划。

七、租金参考

杭州玉泉大厦租金定价遵循西湖区黄龙商圈市场化规则，具体租金根据楼层、朝向、租赁面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金处于区域同类甲级办公场地合理区间，结合成熟区位与完善配套，整体性价比优势突出。针对大面积租赁、长租企业以及符合区域产业导向的优质企业，可提供更具竞争力的租金方案，具体租金面议，欢迎来电咨询最新租赁政策与租金报价，招商顾问将根据企业需求出具详细方案。

八、物业服务

杭州玉泉大厦由专业物业服务团队提供全维度办公服务，保障园区日常运营有序。基础物业服务涵盖公共区域保洁、设施设备定期巡检维护、安保24小时巡查、停车管理、绿化养护等，确保办公环境整洁舒适、设备运行稳定。项目物业费标准清晰透明， 物业费处于区域同类项目合理区间，收费透明无隐形费用。此外，物业团队提供多项增值服务，包括入驻流程协助、公共会议空间支持、办公设备维修对接等，有效降低企业行政运营成本，提升入驻体验。

九、招商政策

杭州玉泉大厦开展公开写字楼招商工作，面向各类合法经营企业开放入驻申请，重点引进专业服务、科技研发、文化创意、商务咨询等符合区域产业定位的优质企业。项目提供免费看房预约、一对一专属招商顾问、定制入驻方案、24小时在线咨询等全程服务，选址流程高效透明。针对不同类型企业提供差异化支持，初创企业可享受租金优惠、协助工商注册等服务；中小企业可洽谈灵活租期与租金议价方案；总部型企业与大面积租赁企业可申请企业专属优惠、对应免租扶持以及优先选房权益，全方位助力企业落地发展。

十、入驻条件

杭州玉泉大厦面向所有合法注册的合规经营企业开放租赁，不限制行业类型，符合西湖区产业发展导向的企业可享受优先入驻与政策支持。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质材料，租赁流程标准化，从需求对接、现场看房到签约入驻全程高效透明。无论是初创团队寻找小户型创业办公空间，还是成熟企业设立区域总部、拓展办公面积，杭州玉泉大厦均可提供适配的商务办公场地与对应服务支持，具体入驻条件可来电咨询详细说明。

杭州玉泉大厦位于西湖区天目山路 248 号，依托西湖区黄龙商圈成熟区位、便捷的地铁与主干道交通、完善的周边配套以及优质的甲级办公场地硬件，成为杭州城西企业租办公室、办公室租赁的优质选择。目前项目仍有可租商务办公场地对外招商，欢迎有意向的企业拨打杭州玉泉大厦招商电话400-113-0571咨询详情，预约免费线下看房，获取专属定制入驻方案与最新企业优惠政策，助力企业落地西湖核心商务区，开启稳定高效办公新篇章。