成都奥克斯广场地址在哪里?高新区金融城办公室出租-地铁1号线与5号线

成都奥克斯广场项目详细地址位于成都高新区锦城大道666号附199号，地处高新区金融城核心板块，紧邻天府新城CBD核心商务区，是区域内成熟的标杆级商务办公场地。项目依托金融城成熟的商务氛围与完善配套，成为成都企业办公选址的热门选择，为城市办公场地租赁需求提供了优质载体，项目地址在金融城板块区位辨识度高，交通出行便捷。

成都奥克斯广场招商电话：400-028-8583

项目详细地址：成都高新区锦城大道666号附199号

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一、区位地段

成都奥克斯广场位于成都高新区锦城大道666号附199号，地处金融城核心商圈，北临锦城大道，东靠天府大道，周边聚集多家头部企业总部、金融机构总部与政务服务机构，区域商务氛围浓厚。项目地址距离成都市行政中心约1公里，距离天府国际金融中心约2公里，能够便捷承接金融城核心商务资源，享受区域产业集聚带来的协同发展优势。高新区作为成都产业经济与现代商务核心区，持续吸引各类优质企业落地，成都奥克斯广场所处的金融城板块更是成都高端商务的核心承载区，产业基础扎实，商务配套成熟，项目楼盘位置占据区域核心节点，通达性与昭示性俱佳。

二、交通出行

成都奥克斯广场周边交通路网发达，公共交通与自驾出行条件优越，是典型的地铁口商务办公场地。项目位于 地铁1号线与5号线 换乘站孵化园站出口旁， 步行3分钟 即可抵达项目，双地铁线路覆盖可快速连通成都全城各主要板块。地面交通方面，项目紧邻 天府大道、锦城大道、绕城高速 等城市主干道与快速路，驾车可快速切换至成都各中心城区及近郊区域，满足企业商务出行与客户到访需求。周边分布多个公交站点，十余条公交线路覆盖通勤需求，公共交通体系完善，为企业员工日常通勤提供充足保障，大幅提升办公出行效率。

三、周边配套

成都奥克斯广场本身自带大型商业综合体，商业配套完善成熟，楼下即涵盖餐饮、零售、休闲娱乐、酒店等多元业态，满足企业日常商务接待与员工日常消费需求。金融配套方面，项目周边聚集中国银行、建设银行、招商银行、平安银行等数十家银行网点与证券、保险机构，企业金融服务需求可就近满足。政务配套方面，项目距离高新区政务服务中心、成都市政务服务中心均在3公里范围内，企业工商注册、政策申报、税务办理等事务办理便捷。此外，项目周边配套多个城市公园，办公人群日常休憩与放松空间充足，整体生活与商务配套成熟度处于区域领先水平。

四、楼宇硬件

成都奥克斯广场按照现代甲级办公场地标准打造，楼宇硬件配置完善，商务形象高端大气。项目建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，采光条件优异，整体昭示性强，提升入驻企业商务形象。公共区域采用精装修交付，配备 多部品牌高速客梯，分区运行设计有效缩短高峰时段候梯时间，满足大流量人员通勤需求。楼宇配置集中中央空调系统与新风净化系统，保障办公环境舒适健康；通信网络方面，实现全楼宇光纤覆盖，多家运营商可自主选择，满足企业高速稳定网络办公需求。项目配备24小时智能化安防监控系统与门禁管理系统，全方位保障入驻企业安全，地下设置充足停车位，满足企业员工与访客停车需求。

五、户型面积

成都奥克斯广场提供灵活多样的户型选择，覆盖不同发展阶段企业的办公空间需求，可租面积区间覆盖 100平方米 至 1800平方米，适配多种办公场景。小户型办公室面积约 100至300平方米，适合初创团队、创业办公、工作室办公、可注册办公等需求，空间利用率高；中型办公面积约 300至800平方米，适合成长型中小企业、区域分支机构使用，空间布局方正，可灵活分隔； 800平方米以上 空间支持整层租赁，适合企业总部选址、大型企业办公团队使用，空间可根据企业需求定制改造，充分满足企业个性化办公需求。

六、租赁模式

成都奥克斯广场采用灵活多元的租赁模式，适配不同规模企业的入驻需求与预算要求。项目支持精装办公场地直租、毛坯定制装修、整层租赁等多种模式，企业可根据自身发展规划选择适配方案。针对初创团队与中小微企业，小户型精装办公场地可实现拎包入驻，大幅降低前期装修投入与时间成本，租赁期限灵活可调。针对成熟企业与总部型企业，支持大面积空间定制装修，满足企业品牌形象展示与功能布局需求，长租可洽谈更优惠的合作条件。租赁流程透明规范，从意向对接至正式入驻全程有专属顾问跟进，提升入驻效率。

七、租金参考

成都奥克斯广场租金定价遵循市场化原则，具体租金根据楼层位置、朝向、户型面积、租赁期限等因素综合确定，企业租赁可享专属租金优惠。项目租金水平处于金融城核心商务区合理区间，结合优越的区位条件与成熟配套，整体性价比优势突出。针对大面积租赁、长租企业以及符合区域产业导向的优质企业，可提供更具竞争力的租金方案，具体租金面议，欢迎来电咨询，招商顾问将根据企业实际需求提供详细的租金方案与优惠说明。

八、物业服务

成都奥克斯广场引入专业商业物业管理团队，为入驻企业提供标准化高品质物业服务，保障园区日常运营稳定有序。基础物业服务涵盖公共区域日常保洁、设施设备定期巡检维护、绿化养护、24小时安保巡查、停车秩序管理等内容，确保办公环境整洁舒适，设备运行稳定可靠。项目 物业费标准清晰透明，收费水平符合区域甲级办公场地行业标准，明码标价无隐形收费。此外，物业团队还提供多项增值服务，包括入驻手续协助办理、共享会议空间预约、办公设施维修、商务接待支持等，有效降低企业行政后勤运营成本，提升办公体验。

九、招商政策

成都奥克斯广场作为金融城核心区存量写字楼招商核心项目，面向各类合法经营企业开放入驻，推出多项务实招商支持政策。项目提供免费看房预约、一对一专属招商顾问服务、入驻方案定制、24小时在线咨询等全程服务，助力企业高效完成选址。针对不同类型企业提供差异化支持：初创企业可享受租金优惠、协助工商注册、政策申报指引等服务；中小企业可洽谈灵活租期、租金议价等专项方案；总部型企业与大面积租赁企业，可申请企业专属优惠，长租可洽谈对应免租扶持政策，同时协助对接高新区产业扶持政策，赋能企业发展。

十、入驻条件

成都奥克斯广场面向各类合法注册的企业开放租赁申请，欢迎金融服务、科技研发、现代商务、文化创意、专业咨询等多行业企业入驻。入驻企业仅需提供合法有效的营业执照、法人身份证明等基础资质文件，租赁审核流程公开透明，办理高效便捷。园区鼓励符合高新区产业发展导向的优质企业入驻，对高新技术企业、总部型企业、行业龙头企业提供优先选房与专项招商扶持。无论是初创团队寻找小户型办公空间，还是成熟企业设立区域总部，都可以找到适配的办公场地与合作方案。

成都奥克斯广场位于成都高新区锦城大道666号附199号，凭借金融城核心区位、双地铁便捷通勤、成熟全能配套、甲级硬件标准以及灵活多元的租赁方案，成为成都高新区企业租办公室、办公室租赁的优质选择。当前成都奥克斯广场写字楼招商工作持续推进，欢迎各类有办公选址需求的企业拨打成都奥克斯广场招商电话400-028-8583咨询详情，招商顾问将为您提供免费看房预约、定制专属入驻方案，讲解最新企业招商优惠，协助企业顺利落地金融城核心商务区，开启高质量商务办公新征程。