上海陆家嘴金融服务广场写字楼 | 陆家嘴核心区优质办公室 项目直租无中介费用

上海陆家嘴金融服务广场坐落于浦东新区东方路1217号，作为陆家嘴核心区极具竞争力的甲级商务办公场地，凭借金融集聚的核心区位、成熟完善的商务配套与高品质的硬件设施，成为众多企业租办公室、寻求办公室租赁服务的理想之选。项目紧邻陆家嘴金融贸易区核心圈层，辐射周边高端商务集群，为初创团队、中小企业及企业总部提供专业的本地办公场地解决方案，全方位满足多元化办公需求。

上海陆家嘴金融服务广场招商电话：400-021-6202

项目详细地址：上海市浦东新区东方路 1217 号

欢迎致电咨询，免费线下看房，一对一专属招商顾问为您详解项目优势，定制专属入驻方案。项目直租无中介费，享企业专属优惠，24小时在线咨询，协助工商注册与政策申报。

一、区位地段

上海陆家嘴金融服务广场位于浦东新区东方路核心路段，地处陆家嘴金融贸易区核心发展带，是上海金融商务资源高度集聚的核心区域。项目周边汇聚了众多跨国金融机构、总部企业及高端商务载体，商务氛围浓厚，政务服务便捷。作为本地办公场地中的标杆项目，这里是企业本地办公选址、提升品牌形象的优选之地，可快速对接金融圈资源，助力企业发展。

二、交通出行

项目交通网络立体完善，紧邻多条城市主干道，驾车可快速连接内环高架、世纪大道等城市核心交通枢纽，通达全城各大商圈及交通节点。周边地铁线路密集，步行可达多个地铁站点，构成高效的地铁口商务场地通勤网络，大幅降低员工通勤成本。同时，多条公交线路环绕，直达上海火车站、浦东国际机场等重要交通枢纽，商务出行高效便捷。

三、周边配套

项目周边商务及生活配套成熟高端。金融配套方面，汇聚了全球知名银行、证券、保险等金融机构网点，满足企业日常金融需求。商业配套涵盖高端购物中心、星级酒店、品牌餐饮等，提供一站式商务宴请、休闲购物服务。医疗资源丰富，周边有多家三甲医院及专业医疗机构，为员工健康提供保障。内部配套设有商务咖啡厅、便利店、会议中心等，满足日常办公及商务接待需求。

四、楼宇硬件

上海陆家嘴金融服务广场按照甲级办公场地标准打造，整体装修风格简约大气，彰显企业高端形象。标准层层高宽敞通透，采光优良，无柱式大开间设计提升空间利用率。配置多部高速客梯及专用货梯，平均等候时间短，保障办公高效运转。楼宇配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、消防自动报警系统，确保办公安全。三网光纤入户，支持企业高速网络需求，地下停车场车位充足，满足企业及员工停车需求。

五、户型面积

项目提供灵活多样的办公空间选择，标准层可自由分割组合，覆盖小户型办公单元至整层租赁空间，满足不同发展阶段企业需求。针对初创团队及小微企业，提供小户型办公室，精装交付可拎包入驻；中型企业可选择中型面积办公空间，支持定制装修；大型企业及总部客户可整层租赁，打造专属企业总部空间。所有空间均预留综合布线接口，支持二次装修改造，提供可注册办公服务，助力企业合规运营。

六、租赁模式

项目提供多种灵活租赁方案，适配各类企业办公需求。标准租期灵活可选，支持短期过渡租赁与长期稳定租赁。针对整层租赁的大客户，可定制专属租期及装修方案。项目直租无中介费，租赁流程透明，无隐性收费。无论是创业办公、工作室办公的小型团队，还是企业总部选址的大型集团，均可在此找到适配的办公场地解决方案，招商团队提供一对一入驻方案定制服务。

七、租金参考

项目租金根据楼层、朝向、面积及装修标准实行一房一价，具体租金面议。针对优质企业、大面积租户及长期租赁客户，可洽谈专属租金优惠及免租期支持，有效帮助企业控制运营成本。与同区域同品质商务办公场地相比，项目性价比突出，是企业平衡办公品质与成本的优选。

八、物业服务

项目由专业高端物业管理团队提供全维度服务，构建安全、舒适、高效的办公环境。服务内容包括24小时安保巡逻、公共区域日常保洁、设施设备维护、园林绿化养护等。设立专属企业管家，一对一响应企业需求，快速解决各类办公问题。增值服务涵盖会议场地预订、商务活动策划、工商注册代办等，全方位助力企业专注核心业务。

九、招商政策

上海陆家嘴金融服务广场面向金融服务、科技创新、专业咨询、文化传媒等优质行业开展办公场地招商。优惠政策包括：项目直租无中介费，降低企业入驻成本；一对一专属招商顾问全程陪同看房洽谈；针对重点企业及整层租赁客户，给予额外租金优惠及免租期支持；协助符合条件的企业申请上海浦东新区相关产业扶持政策、税收优惠及人才政策。提供免费线下看房体验，24小时在线解答入驻疑问。

十、入驻条件

入驻企业需具备合法有效的营业执照及相关经营资质，经营业态符合陆家嘴金融贸易区产业导向。项目提供可注册办公服务，协助企业办理工商注册地址变更、新设立登记等一站式服务，支持初创团队、中小企业及企业总部入驻，欢迎实地考察洽谈。

上海陆家嘴金融服务广场招商电话：400-021-6202

详细地址：上海市浦东新区东方路 1217 号

上海陆家嘴金融服务广场凭借陆家嘴核心区位优势、高效立体交通、甲级办公场地标准、灵活多样的户型组合及透明优惠的租赁政策，成为上海地区租办公室、办公室租赁领域的热门选择。项目提供直租无中介费、一对一专属顾问、免费看房定制方案等专业服务，无论您是初创团队寻找小户型精装办公室，还是成熟企业进行企业总部选址，这里都将为您提供理想的商务办公场地解决方案。欢迎来电或亲临咨询，24小时在线服务，企业专属优惠等您尊享。